有了利益的捆綁，他們的關係反倒是更為親近了。</P>

肖遙想了想說：“那處小院，我說了算。不過那處大的還得叔你找個人去談。”</P>

“你小子就是鬼主意多，為啥非得瞞著家裡呢。”王記德不解。</P>

肖遙指著自己的鼻子反問，“我多大了？不到17，我爸會信我？”</P>

聞言，王記德訕訕一笑，不置可否。</P>

就連他到現在都有些不敢相信，更不用說其他人了。</P>

這種事情除非親眼見證，不然誰會相信。</P>

“行，那你說多少錢收？”王記德無奈道。</P>

肖遙思考了一下說：“20萬到30萬吧，您看著談，到時候我出錢。”</P>

這也算是變相給家裡錢吧，自然要多給一些。</P>

如果不是搞開放，他們家的院子雖然大，但也值不了多少錢。</P>

但是開放的話，15萬是現在比較合理的價格。</P>

拆遷戶可不是白叫的。</P>

當年吳天德可是相當於5萬塊就拿到了手，簡直卑鄙。</P>

王記德想了想，認真道：“我看就20萬吧，再高就說不過去了，你要做也做的合適一點。”</P>

兩人商量妥當後，又問：“周邊打不打算開發商鋪？”</P>

“商鋪？那玩意兒浪費地皮啊！”王記德擺出一副你小子不懂的樣子。</P>

這年頭，在他們這種小地方店鋪可不值錢。</P>

站著地皮蓋個一兩層，也就買個樓房價，沒有幾個人願意乾。</P>

肖遙卻說道：“您可以吧路兩邊的空地收了啊，那地便宜，然後蓋成商鋪。到時候隻租不賣。”</P>

“為啥？就是想賣也未必賣的出去啊。”王記德不解。</P>

於是肖遙就開始講起了後世的一些樓盤開放理念。</P>

最關鍵的是他提到了抵押貸款，和城市擴容改建的事情。</P>

王記德聽得目瞪口呆，簡直驚為商業奇才。</P>

理念太過先進，他一時間有些消化不了。</P>

一連猛抽了三根煙後，他才有些恍惚地抬起了頭。</P>

“你這個點子可簡單啊，不光是咱們這兒，全國都適用。眼光太長遠了。”</P>

想了想，他又說：“不行，這事兒我得和六爺說一下，放心虧待不了你！”</P>

說著，他又擺出一副求教的模樣，“你再給叔好好講講，我還有很多地方不明白。”</P>

於是，王記德便如同一個小學生一般乖乖坐好。</P>

一旦有了疑問就乖乖舉手提問，態度之認真讓肖遙都汗顏。</P>

隻有這樣的人才有著成為一方豪強的潛力。</P>

肖遙暗暗記下，以此提醒自己。</P>

這是他要學習的榜樣！</P>

他的邏輯很簡單，現在的城市布局有很多不合理的地方，將來一定會改建。</P>

現在搶占下這些看似不起眼的地皮，是最佳時機。</P>

建成的門麵可以通過出租收回成本，雖然緩慢但是穩定。</P>

同時還可以提升門麵的商業價值，提升貸款評估。</P>

然後再通過抵押貸款來擴大自己的資金鏈條，賣更多的地，蓋跟多的房子，形成良性循環。</P>

聽到最後，王記德腳下的煙頭已經鋪了一地，卻恍然未覺。</P>

他最後確認道：“你覺得真的可行？”</P>

肖遙得意笑道：“土地是不可再生資源，就那麼大，你占了彆人就沒得占了。”</P>

王記德聞言重重點頭，“我明天去趟省城，你等我消息。”