而房東的立場是，我隻收到了平台給的半年的房租，那自然隻允許你住半年。

林禾眠在跟陳女士溝通的過程中，知道她有了鬆動，便繼續說道

：“你如果選擇走法律程序維權，我這邊可以馬上著手準備，但你要有心理準備，會比較耗時耗力甚至耗錢。如果走跟房東協商的方法，我現在可以給房東打電話溝通具體事宜。我個人的建議是跟房東協商折中的辦法。”

“房東讓我補下半年的房租。”這是陳女士不能接受的。

“我給她打電話，你稍等。”

林禾眠拿著手機到外邊打電話，實際上，在來見陳女士之前，她已經跟房東溝通過，並且也說服了房東，雙方各退一步，隻收三個月的房租。

房東當時很糾結。

林禾眠勸：“她家孩子才二年級，在你這至少還要住4年。你現在把她們趕走，中間再找租戶，如果一個月之後再租出去，就是少了一個月的房租，之後的4年，中間再換幾次租戶，遠不止損失三個月。”

“還有，如果對方走法律程序，可以一分錢不給你支付。你真有時間天天去她家裡鬨嗎？”

林禾眠之前做援助，處理過很多類似雞毛蒜皮的小案子，她的經驗就是快刀斬亂麻。能協商解決最好不要上法庭，時間成本才是最貴的。

房東現在在電話裡確定同意這個方案，陳女士也勉強同意了，因為雖然補交了三個月房租，但是可以直接跟房東簽合同，沒有平台收取中間差價，之後幾年的出租價格低於平台的出租價格，實際更省錢了。

送走了陳女士，實習生小新一臉崇拜地看著林律師，在她看來那麼難搞的事情，林律師怎麼三言兩語就解決了？

林禾眠：“抓住關鍵點，你認真幫她們算一下賬就能明白。”

“關鍵點是什麼？”

“孩子上學，要長期租住。”

實習生小新醍醐灌頂。