第544章 鑽空子

陸家馨看過成片，就沒去電影院看了。沒想到蘇珊跟許悅去看了以後回來跟她一頓誇。不僅誇劇情好看，還誇裡麵的妝造出眾。

蘇珊激動地說道：「老板，電影要是跟《律政俏佳人》一樣大爆，那咱們這個季度的銷量也要爆一波了。」

陸家馨笑了下說道：「《律政俏佳人》這部電影圍繞著女主角展開的，裡麵妝造都特別好看；《賭神》是男人的戲，裡麵女演員的戲份並不多。而喜歡購物的一般都是女的，男的很少。」

這部電影就算能帶動服裝首飾銷量，也不可能超越《律政俏佳人》的。自古以來，女人跟孩子的錢都是最好賺的。

蘇珊心頭一動：「老板，《律政俏佳人》的成績那麼好，你完全可以再拍一部啊！」

這話倒是提醒了陸家馨：「得有好的劇本才行。等過兩日我找田鵬宇，讓他找編劇看看能不能寫出讓我滿意的劇本來。」

劇本的質量一定要過硬，否則寧願不拍。像《東邪西毒》這種二十天不到拍出來的經典，那是奇蹟，正常情況下劇本不好就得撲街。

過了兩日陸家馨又去了鑫鑫置業。三年前這還隻是一家小企業，但陸家馨收購以後鳥槍換炮，如今成港城赫赫有名的置業公司了。

譚剛跟陸家馨匯報了收租以及跟萬生地產的合作情況，對第二季度的利潤也進行了一個估算。

陸家馨這次來，主要目的不是聽取匯報：「我前兩日讓人去公司旗下的一些物業轉了下，管理很鬆散。高檔小區不僅外頭的人可以進去，保安還跟租戶吵架。口碑如果壞了，以後誰還來租我們的房子。」

若是她自己或者身邊的人去很容易被認出來，所以特意找了幾個生麵孔過去轉的。然後，暴露出許多的問題出來。

在港城房子是不愁沒人租，但若是管理得不好，人家也不會做冤大頭。隻要配套設置以及服務到位，人家才願意花高價租你的房子。

陸家馨開除了一位副總，他是那位態度惡劣跟租戶吵架保安的表舅，而通過他關係進公司的以及這次查到問題的職工全部開除。另外，譚剛跟一眾高層領導扣除一年獎金。

陸家馨冷著臉，看著譚剛說道：「若再發生這樣的事，你這個總經理也不用乾了。」

譚剛連連點頭應下。

陸家馨又說道：「三天之內，拿出一份管理方案出來。」

隻方案不行還需落實到位。不過這次的事也讓她長教訓，以後得時不時派人去下麵的物業轉一轉，同時要成立一個專門的監督部門。

聶湛回到家裡，在一樓沒見到陸家馨，問了管家知道她在房間就上樓了。看她奮筆疾書，聶湛笑著問道：「在寫什麼呢？」

陸家馨說道：「我前兩日派了幾個人去下麵的物業轉了轉，發現了一大堆的問題，這一塊以後得加強管理。」

聶湛說道：「物業管理這一塊新鴻基做得很好，你可以從他們那兒挖一個高級職員過來。」

陸家馨愣了下。她還想著學習新鴻的管理，沒想到聶湛要直接挖牆腳。不過他這方法確實直接有效，還能給其他管理人施加壓力。

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聶湛見她沒說話，笑著說道：「隻要不是偷盜別家公司的商業機密，高薪挖人才屬於正當競爭，所以不用有顧慮。」

陸家馨笑著道：「我沒顧慮，你這方法很好。」