這頓飯大家吃的都津津有味，一方麵是陳宏偉做的飯菜比較可口，另一方麵是大家的目的似乎都達到了。

妹妹陳雨鈴覺得，自己的好閨蜜跟哥哥有了一個良好的開端，說不定什麽時候就能抱得美人歸，哥哥年年都是找個女朋友，可一直也沒見動靜，可見靠哥哥自己，恐怕有些不靠譜。

現在自己身邊有這麽一個時尚大美女，順便給撮合了一下，也算是對自己的哥哥儘了一份心意。

李萍萍覺得，自己已經對自己閨蜜的哥哥，有了一個大致的了解，有一輛十萬左右的麵包車，可惜不是轎車，這人就是個土包子，沒什麽審美和眼光。

有一套兩居室，有點小，而且還是貸款買的，對於一個外地人來說，已經算是很不錯了，但對於她這個滬市本地人來說，差強人意。

雨玲她哥這個人對自己的妹妹很大方，一出手就是十萬，說明他的家底還行，可能是以前開塗料廠賺了不少錢，但現在人有些不靠譜，似乎有遊手好閒的嫌疑。

總的來說，雨玲她哥是一個可以選擇的對象，但要她馬上答應，那是不可能的，過兩年看看再說，滬市的有錢人那麽多，就不信吊不到一個真正的金龜婿。

這裏麵真正掌控全局的，當然就是陳宏偉了，自己的傻妹妹是個什麽心思，誰都能看的出來，而她對於李萍萍的判斷，基本上是準確的，正好將計就計，讓她幫忙照看一下妹妹。

陳宏偉雖然在滬市，但他產業比較多，而且分屬兩地，需要時不時的東奔西走，其實，就算他拿出全部精力來照顧妹妹，也不可能天天跟妹妹在一起，反而李萍萍能做到這一點。

圓滿，皆大歡喜。

妹妹這邊的事情差不多了，陳宏偉就開始忙活自己的事情了。

此時，滬市這邊的房價已經有了比較大幅度的增長，平均增長率達到了15%，其中，很多繁華地段的房價上升速度達到了40%，地方政府都開始出台政策打壓房價了。

陳宏偉去年購買的那1.5個億的房地產，均價大約在6000左右，都是在市區的繁華地段購買的，總起來的平均升值速度在30%左右。

沒辦法，不管是那個方麵的投資，一旦上了規模，就不可能拿到行業裏的最高利潤率，總有高的低的，一平均下來，利潤率就降低了。

也就是說，他花了3000萬投資的房地產，一年升值了4500萬，陳宏偉很開心，感覺十分滿意。

這就是錢生錢的力量，這4500萬要是普通人打工賺錢，絕大部分人一輩子也賺不了這麽多的，就算是去創業，也是很多中小老板一輩子的奮鬥目標。

可是，陳宏偉隻需要抓住機會，大膽投入，輕輕鬆鬆就可以把這筆錢握在手裏了。

創業奮鬥的故事雖然鼓舞人心，讓人回味和激動，但真正賺錢的地方，還是這種風險投資。

房地產行業還會持續性的上漲，陳宏偉不想把這批資產賣出去，可他又想獲得更多的現金流，那就隻有申請銀行貸款了。

用固定資產抵押向銀行貸款，銀行是很願意給錢的，升值的這部分淨資產，經過銀行的評估之後，給他批下來了3500萬。

除此之外，陳宏偉把溫市的所有產業向銀行抵押，銀行根據他的固定投資和銀行流水，再加上之前近億的信用貸款記錄，給他批了2000萬的資金。