第306章 收割滬市的房地產(1 / 2)







龍若海知道陳宏偉從房地產市場上賺了一些錢,可他不知道陳宏偉用這筆錢從股票市場上也賺了一大筆。

縱橫集團目前雖然有四百多億的資產,可他們的淨資產也隻不過有100多億而已,再加上他們的股東眾多,實際上,龍家占據的資產份額,比陳宏偉的資產多不了多少。

據陳宏偉目前的估算,縱橫集團目前的負債率極高,資金的使用率也差不多到達了極限。

這主要是因為這兩年的房地產形勢實在是太好了,包括縱橫集團在內,每個房地產企業都在不斷地拿地、拿地、拿地。

拿到了土地之後,用土地作抵押,基本上就可以順利的從銀行貸款,然後再拿地,最後用剩下的一點點資金進行開發。

支撐房地產企業如此瘋狂最大的依仗,就是目前的市場形勢,很多樓盤剛剛在打地基,就已經把樓盤銷售一空了,他們根本就不擔心資金鏈斷裂。

今年4月份的時候,米國的第二大次級房貸公司——新世紀金融公司破產,就已經暴露了米國的次級債風險。

8月份的時候,米國的米聯儲開動印鈔機,往金融市場上注入了流動性,暫時穩定了金融市場。

時間的車輪很快就來了2008年的下半年,米國的經濟危機爆發,很快就波及到了國內,人們的購房熱情立刻被打斷,房價不升反降,房地產企業一片哀鴻遍野。

曲婷婷哭著跑到陳宏偉這裏來求救:“宏偉,我知道你手裏有錢,能不能借我一點錢,否則的話,我的房地產公司就要爆雷了!”

“怎麽回事?頂多是資金周轉不靈而已,那有這麽嚴重嘛?”

“我手裏哪有那麽多的錢,我投資房地產的錢,一大半都是從別人那裏融資的,給的利息很高,現在房子賣不出去,要是被他們捅出來,我說不定還要坐牢!”

“當初讓你稍微的等一等,你不聽,現在又跑來喊救命!”

“我現在後悔死了,當初要是聽你的就好了!”

陳宏偉把曲婷婷摟在懷裏,微笑著說:“不跟我合作,反而跑去跟孫鵬程合作,我才不會借給你錢呢!”

“現在債主已經開始堵著我家的門跟我要賬了,你要是不管我的話,我就去找龍若海!”

“少來,別看縱橫集團那麽大,他現在已經是泥菩薩過河,自身難保了,怎麽可能幫的了你,再說了,你們兩個是怎麽回事,你自己不清楚嗎?他能幫你才怪!”

曲婷婷沒好氣的給了陳宏偉一粉拳說:“我跟龍若海沒有夫妻之實,還不是為了你這個混蛋,男人沒一個好東西,人家要告我非法集資的,等我坐牢你就開心了,是不是?”

“這樣好了,按照你們當初的原始投資金額,我給你們打個五折,把公司賣給我。”

“啊,你這也太狠了吧,如果是那樣的話,我這些年都要白乾了。”

“不會讓你白乾的,我的主要目的是把孫鵬程等人以及你背後的那些股東踢出去,等把他們都踢出去之後,你來幫我做事,你投資虧的錢,我給你補上,怎麽樣?”

“孫鵬程那些人會同意嗎?”

“不同意又能怎麽樣,那就讓他們繼續去別的渠道找資金吧,以現在的房價來說,估計你們現在已經資不抵債了吧,還能拿回一半的錢,就已經是他們的幸運了。”





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