隨著時間的推移，陳宏偉從龍若海那裏搶到的那兩塊地，第一塊地開發的樓盤，已經可以正常開盤出售了。

他估算了一下，地皮投資了15個億，建設資金15個億，總利潤差不多也有15個億，資金回報率能達到100%左右。

目前房地產市場的行情還是很不錯的，一開盤，陳宏偉的樓盤就銷售一空，當然，有相當一部分，是他左手倒右手，用普惠投資公司的名義購買的。

之所以有這麽高的資金回報率，這主要得益於去年經濟危機時，從縱橫集團拿到的地價格比較便宜。

其實，之前開發的樓盤資金回報率更高，利潤都能超過100%，還得益於之前搞房地產的人不多，曲婷婷幫他拿到了廉價的土地，房價的上漲速度又太快了。

不過，在這之後，恐怕就很難有這種好事了，房價雖然還會繼續上漲，但隨著入行的人越來越多，甚至各地的城投公司也介入其中，拿地的價格會越來越高，利潤也會越來越低了。

第一塊地收回來的這45個億的資金，其中的10億用來開發第二塊土地，5個億作為流動資金，用來投資綜藝節目，以及對養生館和電動車廠追加投資，剩下的30個億，全部都用來炒房子。

這筆資金全部轉入到陳宏偉的普惠投資公司名下，包括自己開發的樓盤在內，普惠投資公司在滬市的市區繁華地段，一口氣購買了價值150個億的房地產。

現在，當初那個不起眼的小投資公司，一下子成為了投資界的一條大鱷，手裏除了握有大量的房地產外，還投資了巨疆、京西兩大高科技和互聯網公司，分別持有15%和20%的股份。

目前巨疆和京西這兩家公司的發展趨勢很好，估值如同滾雪球般的蹭蹭往上漲，普惠公司持有股份的價值，也在水漲船高。

此時，錢氏名下的那些企業，也隨著經濟的恢複，慢慢的處於回血狀態，他們錢家在這一行的根基深厚，經驗豐富，之前為了上市瘋狂購買的那些資產，現在也已經從虧損轉為盈利了。

高杉資本的史密斯找到了陳宏偉，先是對著他一通誇讚。

“陳先生，我是真的沒想到，您對於投資這一行這麽有天賦，您投資的巨疆和京西這兩家公司，恐怕現在已經讓您賺的盆滿缽滿了。”

陳宏偉笑了笑，語氣平淡的說：“我哪裏懂什麽投資啊，公司連一個專業的估值團隊也沒有，我這都是野路子，是靠拍腦袋來做事的！”

“您實在是太謙虛了，現在的您可謂是功成名就，財色兼收，我追了樂兒小姐那麽久，一點結果都沒有，可您一出手，她就成了您的情人，可見，追女孩子還是要靠實力的。”

“史密斯先生，事實上，我跟樂兒已經認識很久了，比你要早的多，彼此之間也已經很了解了，也算是情投意合吧！

我這個人不喜歡繞彎子，史密斯先生，這次你過來找我，是有事情要談吧，還請你直言相告，我的時間不多，等會兒還要陪婷婷和樂兒去逛街！”

“您能不能把您在錢氏集團裏的股份讓出來，我們高杉可以給您出一個不錯的價格！”

“抱歉，史密斯先生，這不是錢的問題，我已經答應了錢多多，如果要出售手裏的股份，要提前通知他們，他們有優先購買權！”