陳宏偉笑了笑，語氣淡淡的說：“沒問題，我現在就找我的經紀人過來，評估一下你這邊辦公樓的市場價，偷偷把價格抬上去，然後再給我降價可不成。”

“切，你以為我張珂是什麽人啊，能乾這種事？”

於是，一行人來到了張珂他家開發的那棟辦公樓，位於京城的三環地區，位置相當不錯，目前的市場價大約是3萬每平，一套房子下來要四、五百萬左右。

這兩百多套全部買下來的話，大約需要10個億，按照20%的首付貸款來買的話，大約需要2個億。

可這點錢對普通人來說是天文數字，但對陳宏偉目前的購買計劃來說，根本就算不了什麽。

沒過多久，曲婷婷開著車，嫋嫋婷婷的走了過來，看了看這個小區的名字，微笑著對陳宏偉說：“這個樓盤的位置很不錯，價格也比較合理，如果能八折拿下來的話，你賺大了！”

“怎麽樣呀，這段時間把京城這邊的房地產市場，已經摸的差不多了吧！”

“差不多了，隻要你這邊動手，我立刻就能把這邊的中介公司給弄起來，原本我還有些苦惱，一套套的房源弄起來太麻煩，現在你找到了批發渠道，可給我省了不少事，不過，我的傭金你可不能少。”

陳宏偉笑了笑：“本來我也不會差你那點傭金，以後幫我把這些地產管理好，比什麽都強。”

接著，他扭頭衝正盯著曲婷婷看的張珂道：“張大少爺，這位是我的房產經紀人曲總，你的這200多套房子，我全部買下來了，讓你的人跟曲總對接吧！”

“你真買啊！”

“怎麽，要當孫子啊，要當孫子就早點說，我還以為你這大名鼎鼎的京城四公子之一，真的很有實力呢！”

“誰要當孫子了，你要真敢買，我就真敢賣！”

陳宏偉滿意的點了點頭，微笑著繼續說：“不愧是京城四公子之一，果然是還有氣度的，走吧，你們家還有別的樓盤嗎？咱們一起再去看看！”

“啊，你還要買啊！”

“怎麽了，你們家不是搞房地產的嗎？建的房子不往外賣啊，還是準備要認慫？”

“陳老板，你這到底要買多少套房子，給我交個底行不行？”張珂的目光有些遊移，似乎有點心虛的意思。

“不好說，一看心情，二看價格，今天你張大少爺這麽豪氣，這麽給麵子，我陳某人肯定是要兜著的，再說了，瑤瑤已經說了，要我把你們家的地產給買光，這才到哪兒呀！”

關瑤瑤一臉的趾高氣揚，望向張珂的目光，挑釁，輕蔑，曲婷婷也一臉玩味的望著張珂，張珂一向橫行慣了，咬了咬牙說：“那我這邊還有一批辦公樓，你敢不敢要？”

從租金的角度來說，辦公樓的租金回報率要比住宅高很多，但日常的維護費用高，空置成本高，交易費用高，需要專業的機構幫忙打理，長期持有的話，才會比商品住宅劃算。

不過，陳宏偉就是打算要長期持有的，而且他還有曲婷婷幫忙打理，根本就不需要操心這麽多的事情，再加上遇到張珂這個冤大頭，肯定是要薅一把羊毛下來的。