袁朵朵微笑著走到了陳宏偉麵前，有些歉意的說：“不好意思，我來晚了！”

陳宏偉笑了笑，一臉無所謂的說：“沒關係，你每天都那麽忙，我卻整天東遊西逛，無所事事，等等你也是應該的，吃飯了沒有？我已經吃的差不多了！”

“我最近在減肥，就來一份鵝肝，外加一份魚子醬吧！”

於是，陳宏偉又朝服務員揮了揮手道：“服務員，給這位女士來一份鵝肝，一份魚子醬！”

很快，服務員把鵝肝和魚子醬端了上來，袁朵朵一臉享受的吃著麵前的食物，微笑著說：“那邊好像是孫鵬程，你沒有去跟他打個招呼？”

“他剛剛過來跟我打過招呼了！”

“嗬嗬，鵬程和多多兩個人投資了一個遊艇公司，前些日子一個勁的攛掇著我買幾艘他們公司的遊艇，被我給拒絕了。”

“要是公司有這方麵需求的話，再買兩艘也沒關係，大不了當團建來使用，就當給員工發福利了！”

袁朵朵搖了搖頭，微笑著說：“我知道，最近集團的資金有些緊張，這些沒必要的花銷，還是能省就省吧！”

“集團的資金再緊張，也不差你們這兩艘遊艇的錢！”

“目前真沒那個必要，我剛才提到鵬程，不是要說遊艇的事，而是想說，據我所知，鵬程這邊的資金鏈好像出了一點問題，他要問你借錢的話，你可千萬不要心軟。”

“他怎麽了？剛才見到他的時候，還是一副風淡雲輕的樣子。”

“最近他為了給公司填窟窿，借了一筆5個億的債務，你知道利息是多少嗎？”

“20%”

“什麽？這麽高，他是不是瘋了，現在的房地產，哪有這麽高的資金回報率，肯定是虧啊！”

“所以我說他的資金肯定有問題，估計這筆錢是用來填窟窿的，要是沒有這筆錢的話，可能他的資金鏈就斷了，所以才不惜給出了這麽高的利息。”

陳宏偉看了一眼遠處正在談笑風生的孫鵬程，歎了一口氣道：“前兩年他賺了一些錢，就算是虧了一些，問題也不算大，現在就看他是不是會接受現實了。

如果現在他及時刹車，想辦法減少自己的負債率，還是有機會全身而退的，就怕他那種要麵子又愛張揚的性格，會讓他越來越瘋狂了。”

“可是，現在的房價不是還在上漲嗎？”

“房價上漲是沒錯，可問題是接盤的人已經越來越少了，而投入到房地產這個行業裏的人，還是絡繹不絕，這樣一來，不但房地產的利潤越來越低，而且回款率也會越來越低。

利潤低了問題還不算太大，最大的問題是回款越來越難，現在房地產公司的負債率都那麽高，房子賣不出去，多積壓一年，就要多付一年的利息，很恐怖的。”