“我倒是有個主意。”

“說。”

“市府大樓是七十年代修建的吧，是時候該換了。”

“小子，我剛剛說完不搞麵子工程，你就把主意打到這上麵了，把我的話當耳邊風？”龐聞天怒道。

從90年代開始，逐漸形成了以基建和房地產為核心動力推動經濟發展。

隻不過當時這個策略還不具有普遍性，也沒有被官方所認可。

但是有許多喜歡鑽營的官，都借著這個機會，修建了豪華的大樓，劇院，體育館，公園等等，來作為媚上的政績。

並且還屢屢獲得成功。

可這些實際上對於推動經濟發展，帶動商業圈沒有起到任何作用。

“你聽我把話說完再發飆，現在的江州市城區，也是三十年前的產物，無論是道路，布局，綠化，排水係統等等，都已經跟不上時代的發展。

隨著城市人口越來越多，老城區低矮的樓房已經滿足不了居住條件，逐漸顯得臃腫，當地的百姓私自搭建的樓房用於出租，由於沒有規劃，就形成了一個又一個臟亂差的城中村。

不僅不美觀，而且非常危險，去年不就有個城中村失火，燒掉了幾十間民房，死了三個人。”

隨著陳猛的敘述，龐聞天表情漸漸冷靜下來。

他不得不承認，陳猛說的都是對的，“棚戶區的改造，那可是個大工程，現在政府沒這個能力，不僅僅是因為財政的問題，還因為這裏麵牽扯了太多，比如拆遷賠償等等。”

“我知道，所以我提議新修市政大樓。”陳猛點點頭。

“這兩者有什麽關係？”龐聞天不解。

“城區是以市政大樓為中心，聚集了大量的人員，企事業單位，進而向周邊擴散而形成的。現在隨著進城務工人員越來越多，城區的麵積不停的在擴張。但是因為無序，沒有規劃，所以顯得很亂。

如果這個時候選擇新地址修建市政大樓，自然而然的就會聚集所有的社會資源，形成新的城區。這樣一來，老城區就失去了作為市中心的價值。到時候再進行改造，不就容易多了。”陳猛說道。

很簡單的道理。

現在老城區作為市中心的存在，房價連連上漲，想要進行改造，拆遷賠償代價非常大。

這種情況下非常容易產生釘子戶。

這也是老城區改造，一直是各個地方政府頭疼的難題所在的真正原因。

後來。

許多地方政府摸索出了一個辦法，那就是城區遷移，一來可以節省開支，解決老城區改造的問題，二來新城區的建設，可以拉動當地經濟產業的高速發展。

一舉兩得，非常有效。

“你這等於是新建一個城，這麽大工程，要是出了問題，我頭上的烏紗帽可就保不住了。”龐聞天聽的心怦怦亂跳。

“要是成功了，你就坐火箭嗖的一下子上天了，你好好考慮考慮。”陳猛笑的像個小狐狸。

這麽大的好處，他不信龐聞天不動心。