第0477章 林正星的霸道</p>
聶市長的這句話,卻是讓眾人都沉默起來。包廂裡的氣氛,霎時間也尷尬起來,馬菲這個調節氣氛的高手,此刻也佷識趣的閉上了嘴巴,沒有說話。馬菲也算是久經考驗的老江湖了,這一點眼力見還是有的。</p>
現場,明白著呢,聶市長盛情款待前來望海市投資的老板,原本,都會認為聶市長如此重視,肯定是各個部門都大開綠燈。為對方提供一切的便利。可是,卻沒有想到,聶市長一開口,就是土地拍賣。</p>
眾所周知,在土地的轉讓上,國內一般由三個形式,招拍掛。招,就是招標。政府或是國土部門,對某些特定的公司,或是不特定的公司,發出招標邀請。之後,這些公司。競標。條件最為優厚者獲得土地的開發權。</p>
拍,就是拍賣。一塊土地,按照拍賣的形勢,根據各自的評估條件不同,在底價基礎上進行拍賣,完全自由的市場化運作模式。價高者得。</p>
掛,就是掛牌,在國土資源交易中心,出示了某一塊土地的轉讓權之後,再由各個公司向土地中心繳納保證金之後,給出掛牌的價格。這種形式,和拍賣有一些類似。</p>
安國宇和望湖區區委書記都在沉思起來,原本,在兩人看來,鄭嘉偉既然和聶市長是老朋友。按理來說,應該會采取對鄭嘉偉最為有利的招標方式。</p>
對鄭嘉偉的企業進行特定的招標,至於其他的邀請企業,那完全就成為了一種陪太子讀書的角色。甚至,運作一下,讓嘉盛地產成立兩到三個空殼公司,這樣,完全可以讓嘉盛地產以最為低廉的價格拿到土地。</p>
再不濟,為了聲譽和名聲考慮,要是覺得招標實在是太過明顯的話,也可以采取掛牌的形式嘛。在望海日報,隨便一個角落,做一個土地掛牌出讓的公告。然後,公告出現的日期,已經距離最後繳納保證金的截止日期隻有三天的時間。到時候,即便有一些有心的公司看到了這個公告,也是有心無力。這樣的話,照樣可以保證嘉盛地產順利的拿到土地。</p>
如今,隨著房地產行業逐漸在國內的升溫,隨著房改製度的進一步推行。市場對房子的需求也已經越來越大了。越來越多的企業開始進駐這個行業。各種舞弊的手段,自然也被體製內部的乾部們給琢磨了出來。</p>
可是,讓他們沒有想到的是,聶振邦卻是采取了最為不利的拍賣方式。這一片土地,六百畝的麵積,其中,海岸線就有近兩千米。其中,還有一個景色優美的海灣。背後,泉望高速就在邊緣穿過。距離望湖區中心城區,僅僅才三公裡的距離。這邊,又是開發區,隻要把房子建起來,根本就不愁沒有人買。這樣優質的地塊,按照現在望海市的市場地價來計算。底價就已經達到了一點八個億。可是,如果采取拍賣的形式。甚至,超過三億也是有可能的。</p>
“嗬嗬,鄭總,看樣子,聶市長對你們嘉盛地產是充滿了強烈的信心啊。”安國宇在旁邊嗬嗬笑著的說了起來。</p>
這一幕,讓聶振邦也暗自點頭,安國宇這個人,也算是個八麵玲瓏的人物。和安國宇之間的交往並不是很深。可是,現在看來,倒是不錯。</p>
在這種尷尬的場麵之下,一個小小的玩笑似的話語,卻是化解了場麵上的尷尬氣氛。如果,安國宇此人,基本過得去的話。倒是一個不錯的培養對象。</p>
聶振邦心中卻是在沉思起來,水至清則無魚。人之所以稱之為人。就是因為人擁有七情六欲。俗話說得好,衣錦不還鄉,等於是錦衣也行。每個人都有自己的人際交往圈子,都有自己的親戚朋友。一些不違反原則的事情。能夠讓自己的親屬家人都過得很好。聶振邦也是不反對的。畢竟,並不是所有的乾部都和自己這樣。有著幾輩子都用不完的金錢,有著通天的家世背景。更何況,如果不是因為有這種背景。自己,也不可能取得這麼巨大的成就。這裡麵,固然有自己重生的因素在裡麵,可是,沒有官方支持。頂多,也就是小打小鬨而已。</p>
所以,聶振邦也不是那種迂腐之人,對於下屬的態度,聶振邦也是很能理解的。一些煙酒的往來,或者說,一些小小的吃飯應酬什麼的,這些,在聶振邦看來都是很正常的事情。</p>
旁邊,鄭嘉偉此刻也回過神來了,剛才,聶振邦說出土地拍賣的那番話之後。心中也在沉思起來,在梁溪市的時候,自己和聶振邦也有過一些接觸。對於人性的把握,鄭嘉偉作為一個出色的商人,還是有一些研究的。聶振邦這種人,是那種正直的官員。這種人,考慮的永遠是他的政績和前途。能夠為他增加政績的人,他永遠是歡迎的。但是,有一個前提。你不能違背良心和道德的底線。在這個基礎上。聶振邦是全力支持的。另外,政績的最大化。自然是拍賣。</p>
想到這裡,鄭嘉偉卻是微笑著點頭道:“聶市長的意思,我明白,曾經,在梁溪市的時候,我們嘉盛地產就差點和聶市長合作。這次,既然有這樣的機會。我們的態度,自然是願意的。在聶市長手下做項目。我相信。我們能夠合作得很愉快。”</p>
鄭嘉偉的話語之中,也是話裡有話的。上次,在梁溪市的時</p>