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最倒黴的是高拱。

好不容易把徐階乾翻了，屁股沒坐熱，就被張居正給掀翻了，主要是他沒想到，以張居正的年紀和資曆，能當上首輔。

張居正當了二十年首輔。

好不容易被掀翻下馬了，又把徐階給熬死了，高拱的好日子終於來了。

結果，高拱倒黴，他人死了……

萬曆朝中樞已經到了沒有張居正不行的地步。

因為，第二次世界大戰，大明以戰勝者的姿態，卻享受戰敗的待遇，國民民眾不平聲音極大，國外政治也搞得一團亂麻，新拓入的領土，非但沒成為大明臂助，反而成為了拖累。

如此複雜的局麵，萬曆帝搞不定，朝中能臣也搞不定。

萬曆七年，在朝野間一致呼聲之下，萬曆帝三顧茅廬，終於把張居正請了出來。

千呼萬喚始出來，張居正再當首輔。

忽然之間，民間反對巴黎和會的聲音消失了。

張居正居然開始輿論，並把持輿論、操縱輿論。

隻是朝廷聽不到嗡嗡聲而已。

但民間的不平之氣，總要平息的。

說來說去，都是生活水平降低造成的，得讓百姓能賺到錢，賺得多錢。

張居正提出，資本給民生讓利，朝廷加大行業補貼，並放開部分朝廷管製行業，允許資本入局。

首先，張居正就提出雙休製。

民間企業，必須給勞動者提供充足的休息時間，每個星期必須休息兩天，工作時長必須限製在八個小時之內，超過八個小時，必須支付加班費。

國企、皇企起到帶頭作用。

其次，擴大勞動者假期，假期加班工作，企業必須支付加班費。

其三，保護青少年參與勞動年齡，必須年滿十八周歲的青年人，才可以參加勞動，否則以雇傭童工罪論處。

其四，完善企業薪金製度，和合同製度，企業和勞動者必須嚴格按照合同辦事，且勞動合同必須簡介明要，不許玩文字遊戲。

其五，完善返稅製度，萬曆九年開始，最低返稅標準提高到月入五千元，月收入五千元以下，年收入在十萬元以下的勞動者，給予免稅政策；對於小規模經營者，進行全方位免稅和返稅製度。

其六，對於未就業及失業人群，地方官員有義務幫扶找到工作，地方政府必須提供充足的就業機會，就業率和地方官員政績掛鉤，納入京察。

其七，進一步打開國際市場，讓明貨變成世界通用貨，提升產業品質，占領中高端市場；降低產品價格，搶占低端市場，堅定世界工廠的國策不動搖。

其八……

張居正提出一百多條計劃。

看得讓人眼花繚亂。

雙休製和禁止雇傭童工，本質就是緩解就業壓力。

以前一個人能乾三份工，這回兩個人乾三份工，等於說企業需要多招收一個員工，這就促進就業了。

返稅免稅製度，大明一直在做，張居正是直接提高了起征點，起碼能讓五十億以上的百姓得利。

還有就是世界工廠。

大明打算打一場工廠戰，擠兌死其他國家所有工廠，讓大明成為世界獨一無二的工廠，拿下世界的定價權。

說來說去，他提出來這些條的核心，是軍事戰爭結束了，經濟戰爭開始了。

大明要用經濟手段，侵吞世界。

這就是張居正。

張居正這幾年，一邊寫書一邊讀書，他最近在動筆修訂陽明心學，他也是陽明心學的門徒。

對了，他還是王守仁的門徒呢，王守仁教了他一年半就病逝了，張居正卻認為他得到了陽明心學的真傳。

當年王守仁在京師時，就在尋覓傳人，張居正就是其中之一，可當時張居正已經拜師徐階了。

這些年，張居正也不承認和王守仁的關係，主要是王守仁在政治仕途上，對他的幫助遠遠不如徐階大。

隨著和徐階決裂之後，他就開始尊稱王守仁為老師，並把發揚陽明心學的重任擔在自己肩膀之上。

王守仁的陽明心學，綜合了丘濬和項忠的理論，並將這五十多年的思想，彙總進入陽明心學，這就是大成的陽明心學。

可以說，陽明心學涵蓋的範圍非常宏大，經濟在心學裡隻是小道。

但張居正卻狠狠地研究了經濟學。

經濟學從景泰朝年間發展，至今已有近百年曆史了，大部頭的書籍有幾百部上千部，可以說經濟研究很完善了。

張居正之前心思多在打仗上，對經濟雖然有研究，但並不透徹，他之前的確為帝國理財，其實是靠陳功而已。

陳功在萬曆三年就病逝了，朝中缺理財能手。

張居正三十歲時讀書，是一個境界；四十歲是一個境界；六十多歲時候又是一個新境界。

以前覺得晦澀難懂的東西，忽然就懂了，思維還會發散到很遠，想出很多原來想不到的東西。

張居正再次當首輔，他要做的絕非為帝國理財。

而是要徹底改變皇帝製。

現在的野心也不敢表露。

那是因為他了解自己的同窗，萬曆帝是一個有膽魄且能決斷的人，當初鬥倒高拱，就是他在旁協助。

他秉政那些年，能和宮中關係融洽，萬曆帝起到潤滑劑的作用，而且他是堅定支持張居正的。

萬曆帝也有一個巨大的弱點，就是善斷不善謀，寡智善於附從。

成也蕭何敗蕭何。

也正因為萬曆帝，張居正一腔心血付諸東流，最終變成了田舍翁。

這次卷土再來，他索要的更多。

他在觀察萬曆帝的同時，萬曆帝也在觀察他。

萬曆帝太了解他這位同窗了，他和張居正是兩次同窗，他們都是徐階的徒弟，也同時是王守仁的徒弟。

又合作三十多年，彼此太熟悉了。

張居正打什麼算盤，他朱常治一清二楚。

所以，朱常治一直在防備張居正。

在張居正統領下，大明的經濟開始複蘇，可民間不滿的聲音並不能平息。

張居正決定，轉移民眾的視線，讓民眾從不滿情緒中走出來。

漲房價！

房價很多年不漲了，這幾代皇帝都秉承朱祁鈺的思想，房價涉及到百姓的命脈，不能隨意加杠杆，不能漲不能跌。

關鍵大明的房價到頂了，再漲也不會漲多少了。

而正德皇帝，又用電梯房促進了一波購房潮，當時就為了緩解金融危機嘛。

其實，房價這個東西，就看敢不敢炒。

撐死膽大的餓死膽小的。

張居正準備換一個套路，房子蓋滿了，電梯房也沒的炒了，可彆忘了，大明是限製彆墅的。

大明以稀缺土地為名，嚴禁蓋彆墅。

前些年糧食不夠吃，更不允許蓋彆墅了。

房子越蓋越高，也和土地緊缺有著直接關係。

雖然高層未來有風險，但風險轉移出去了，跟正德帝有什麼關係？

張居正前一段時間研讀前朝的政策，發現正德帝房地產玩得並不徹底，說明他不會玩房地產，或者說他比較有良心。

他就想出一個主意。

蓋彆墅！

正德帝不是沒想過，關鍵老百姓買不起呀，當時景泰朝的老房子都很老了，但老百姓換房的意願並不高，當時朝廷想了很多辦法，才誘使老百姓換房子。

而正德朝到萬曆朝，這才幾十年光景啊，換過一次了，還要再換房子？

老百姓上一次當了，還會再上當？

肯定不會買了呀，因為沒需求呀。

怎麼能叫上當呢，房子這東西，是消耗品啊，住著住著就會變老，什麼東西都要壞的，老房子換新很正常啊。

截止到萬曆八年，大明總人口63億人口，住房卻有200億套，可以說嚴重飽和。

可房價是絕對不能降的，因為房子有兩個不可複製的核心，地段和交通。

核心商業區的房子，是老，但非常貴，因為地段不可複製。

學區房，地段不可複製。

交通便捷的地鐵房，上班通勤方便，他就不可複製。

有些閒房子是便宜，都在城外，誰會買呢？

還有就是海景房、江景房、景區房，這種房子一定會跌的，這是一個噱頭。

好房子永遠是地段。

而且，房子是越住越老，越老越不值錢，壓根就不存在逆生長的東西，沒有什麼東西越老越值錢。

但老房子還能維持均價的原因，就因為地段好。

商業街核心地段，不止不掉價，還漲價呢。

張居正就想了一個壞招，拆遷蓋彆墅。

對於一些老城區進行改造，把老樓都拆了，按照補償比例，給回遷戶補償，若覺得房子麵積太大，我買不起，要錢也可以，但要房子的話，麵積方麵會多給一點優惠。

千萬彆以為，把樓房拆了，改建彆墅就虧了。

不會的。

樓房均價多少，彆墅均價多少，獨棟彆墅多少錢，連棟彆墅多少錢？

最核心的不是賺錢，而是拉動內需！

基建大明一直在搞，但怎麼搞，都是左手倒右手，地方經濟無法繁榮起來的。

可拆遷就不一樣了。

房地產一動，帶動全行業的發展。

拆遷戶拿到了拆遷款，會不會去消費呢？地方經濟不就繁榮起來了嗎？

而要房子的，是不是要去租房子，添錢得到一棟彆墅，是不是要裝修啊？是不是要家電啊？

都要買，都要消費。

市場不就繁榮了嗎？

拆遷的目的，壓根就不是朝廷賺錢，而是讓地方繁榮起來，大家都把錢掏出來消費，造就市場繁榮，市場一繁榮，老百姓就有信心了，人有了信心就會消費的。

不消費的核心，就在於沒信心，對未來沒信心，對自己沒信心，對前景沒信心。

所以他不消費，所以經濟起不來。

而把樓房拆成彆墅，朝廷是虧錢的。

朝廷推動，肯定是朝廷拿賠頭。

無所謂的。

隻要地方經濟繁榮了，賦稅上來了，朝廷的錢自然就賺回來了。

朝廷要的是一汪活水。

賺不賺錢不重要。

朝廷要做的，就是推動民間消費，推動市場、消費、投資健康運轉，這就是朝廷必須要做的義務。

賺錢什麼的，跟朝廷沒關係，那是國企和皇企的工作。

如果是死水，朝廷隻能挺著等死。

隻要市場運轉，全國變成一汪活水，大明就會迅速從戰後衰敗中恢複過來，再次繁榮起來，這是宏觀層麵的思考方式。

所以，市場活躍非常重要。

土地緊張的問題也能解決，大明真的缺地嗎？

不缺啊。

彆看人口這麼多，但得考慮一個問題，多少是無效房屋呀，多少小城市，人都跑光了，房子也空著呢。

又有多少房子，根本沒賣出去，一直空著的呢，爛尾的又有多少？

如果把這些資源整合起來，其實是不虧的。

占用的土地，基本差不多。

就算多點，又能如何？

大明壓根就不缺土地。

2400萬平方公裡，核心領土超過1200萬平方公裡，會缺那點地嗎？真要缺，填海能填出來。

關鍵是大明在萬曆三年，就停止填海了，開始保護海洋生態了。

主要是這些年，大明缺糧，在海裡往死裡捕魚，已經造成了海洋生物滅絕，所以萬曆三年，Z26開生態會議，簽署了三十年禁捕協議，三十年內，不允許捕捉海洋生物，還要定期投放魚苗。

世界各國也不許隨便填海，達成了一係列協定。

大明也不填海了。

那也不缺地，大明最不缺的就是土地，廣袤的2400萬平方公裡，能蓋多少彆墅啊？

而改樓房為彆墅這件事，一般人乾不了。

這件事超級得罪人。

地方是絕對反對的。

房子裡究竟藏了多少貓膩，沒人知道。

所謂的地方繁榮，是朝廷希望的，可地方真希望繁榮嗎？

不希望的。

朝廷是按照地方的繁榮程度征稅的，對困難地區是有補助的，這裡麵就涉及到了一個掏錢和收錢的問題。

比如說，一個不富裕城市，每年繳納5%的賦稅，能得到2%的財政補貼，如果變成了富裕城市，城市收錢收多了呀，每年就要繳納7%的賦稅，且沒有補貼了。

地方行政人員，會選擇哪個？

肯定是選擇不富裕的呀，因為他們就指這點工資過活呢，肯定是多賺一分是一分。

至於地方官員的政績，跟他們沒關係。

而官員們，也想要政績，但槍打出頭鳥，就怕同行舉報。

一個官員，把一個城市搞富裕了，那肯定要得到表彰，並且會不斷升遷的，可這個官員一定會遭人眼紅，很多人會跑來這學習，實際上就是找茬。

而下麵的人本身就恨你，你政績是有了，我們工資降了呀，肯定討厭你。

所以，這個官員沒好。

就算伱披荊斬棘，過了這一道道難關，朝廷知道你有這個能力，內閣就會欽點你去其他不富裕的城市，繼續繁榮這個城市，繁榮那個城市，你就充當滅火隊員去吧。

升遷肯定是能的，隻要你能經得住考驗，升遷肯定沒問題，過不了幾年就能躍居中樞。

張居正就是這麼上來的。

哪裡有困難，哪裡就有張居正。

所以，他在地方十四年，就爬上來了，簡直是坐火箭一般上來的。