程振高帶領芮芸和徐靖遙在開發區轉了一圈，現有存量土地都不符合投資要求。

芮芸投資建廠預計達到兩個億，徐靖遙大概八千萬，兩家公司加起來將近三個億，這可是開發區成立後前所未有的大投入！程振高非常想挽留住，可現狀擺在眼前，那些圈圍的地皮實實在在成為開發區發展壯大的攔路虎。

費儘口舌將兩人安撫在接待室，程振高急匆匆找方晟商量。

“依我看不是問題，”方晟道，“圈地的十一家企業哪個有實力履行投資承諾？說穿了想玩炒地皮的把戲，這也是他們遲遲不敢交誠意金的原因。現在機會來了，你讓圈地企業與投資企業私下協商，或以市場價轉讓地皮，或以租賃方式合作，不就皆大歡喜嗎？”

程振高才想起方晟周六提過出租土地，上午周會也說到變更土地用途，原來已預見會發生這種情況，不由打心眼佩服這位年輕的領導，趕緊回去緊急聯係。

就在程振高眉飛色舞與芮芸、徐靖遙暢談合作意向時，方晟卻帶著魯榮和吳宓林來到高速公路邊。

站在一人多高的野草叢裡，向西是一堵圍牆，主人正是去年牛德貴想開刀祭旗卻功虧一簣的新耀集團，其大股東是原省稅務局局長的兒子孫玉良，過氣官二代；向北有塊空地則是薑姝的閨蜜王瑋想興建商務會所的地點。

“多優越的地理位置啊，隨便建個酒店、賓館……哪怕修車鋪都能賺錢，荒棄七八年之久太可惜了。”方晟感慨道。

魯榮臉上布滿陰雲，心裡騰起不祥的預感。

王瑋投資受阻的經過，吳宓林了然於心，本來就對邵衛平一肚子不滿，之前敢怒不敢言罷了，見狀借機說：“北麵是有投資商願意興建商務會所，合同還在魯主任那邊重新審核呢。”

“重新審核什麼意思？”方晟故作不解地問。

此時魯榮看出方晟已掌握事情內情，把自己拉到現場是做戲烘托氣氛罷了，遂硬著頭皮道：“牛常委被雙規後，由於涉及經濟問題，市委領導要求對他經手的投資協議、合同回頭看，防止存在利益輸送等瀆職行為。”

“這筆合同呢？”

“唔……”魯榮索性把話挑明，“方常委，實不相瞞，高速公路對麵已經開了家商務會所，離這兒隻有十分多鐘車程，投資方是邵常委的侄子邵立相……為避免惡性競爭，我們就把合同壓了壓……”

方晟轉身盯著他，平靜地問：“邵常委有沒有針對此事打過招呼，要求你壓一壓？”

“沒，沒有……”

“邵立相有沒有找你，要求壓住合同？”

“也沒……沒有……”

“也就是說你在沒有征求邵家意見的情況下擅自做的決定？”

方晟的問題字字誅心，但此時魯榮無論如何不敢把邵衛平招出來，隻能咬緊牙關獨自扛下責任。

“我是覺得兩家商務會所太近容易……那個……”

“魯主任的判斷太主觀了吧，”方晟突然彆過臉，魯榮頓時感覺壓力一鬆，“商務會所跟飯店一樣，紮堆開才熱鬨，打個不恰當的比喻，清朝有八大胡同，歐美有紅燈區，這類休閒服務行業就要弄到一塊兒，給客人更多選擇嘛。我看你呀是好心辦壞事，若被邵常委知道了沒準會罵你不懂做生意，”方晟半真半假道，“回去趕緊把合同批了拿我這邊備案，督促人家早點開工！”

話說到這個份上，人家已給足麵子，再提反對意見就是不懂官場規矩，魯榮低頭道：“好。”

兩人以為事情告一段落，該打道回府了，不料方晟指著圍牆問：“那塊地是新耀集團的？”

“嗯……”

“誠意金到賬了嗎？”

吳宓林趕緊打電話問安如玉，然後道：“安主任說今天沒一家誠意金到賬，看來都在觀望。”

“新耀集團什麼來頭？”

“大股東叫孫玉良，父親是原省稅務局局長孫正。”吳宓林道。

“還有呢？”方晟一付胸有成竹的樣子。

吳宓林瞅了魯榮一眼，支支吾吾不願說。魯榮被方晟真真假假的套路弄怕了，歎道：

“這兒就咱三人，說出來也沒什麼。孫正的愛人叫羅芳芳，是羅市長的嫡表親！據說孫正根本看不上紅河地皮，反倒是羅市長竭力勸孫玉良圈下的，甚至有小道消息認為錢也出自羅市長……”