“聽起來好像是這麽一回事，但這樣一來就有了一個問題，房子是有限的，能夠買得起房子的人很多，我們該怎麽分?”

“我覺得還是按照以前的方法，先看資曆和級別，再核對家庭人員數量，把老工人先解決了，讓住房困難的先買了!”

“你們有沒有想過一點，政策裏說的並不是強製性，所以哪怕我們提高了租金，有一些人就是不買，寧願要租，這又該怎麽辦?”

“我來補充一點，如果他們要買房，我們應該用什麽樣的價格出售?總不能低於成本吧?”

“我們的房子是四九城最好的一批，成本也高，價格至少三萬元左右。我的顧慮是，他們真的有這個錢買房子嗎?”

“我又想到了一點……”

大家你一言我一語，很快就說到了問題的實質。政策幾乎是沒有辦法改了，他們現在隻有執行的份兒。

而且上麵既然讓紅星集團打頭，那麽執行的時候就不能出亂子。

不然到時候大家的臉上都不好看!

所以隻能先製定一些相對合理的政策出來，然後再看看大家的反應如何了。

這個政策必須要兼顧工人們的承受能力，所以不可能太離譜了。

否則真以為那些工人沒有脾氣的嗎?他們或許見不到王赫，但其他廠長絕對會遭殃了。

不過也不能小看了紅星集團的工人，他們絕對是四九城工人隊伍裏收入最高的一批。

乾部們就不說了，估計他們會果斷的選擇全款買房!

但是工人們這裏，就必須要考慮他們的存款和支付能力了.……

大家估算了一下，十年內進入紅星集團的工人，就按一級工和初級工人來算……

如果沒有什麽意外的大額支出，那麽存款應該有三千塊錢以上!

正常情況下，等到他們分配房子的時候，甚至還敢買大戶型的房子了。

可現在想要全款買下成本兩萬五千的房子，這就遠遠不夠了。

中級技術工人都沒有這個能力，哪怕他們的收入更高了!

這部分工人的平均存款應該有八千左右，甚至更多!

因為他們大多都是雙職工，都在紅星集團的話，收入不可能差了啊!

高級技術工人群體裏就難說了，因為他們的工資其實不少。

後勤部門的估算是平均存款一萬五千以上!

如果是雙職工，甚至已經有兒女進廠的，可能有兩萬以上!

所以說紅星集團的工人其實是四九城最有錢的一批人了!

但即便如此，他們大多數人還是承擔不起一次性買房的能力!

最後還是王赫祭出了分期付款的大法!

這個事情反正已經有了不少的經驗，甚至很多分了大戶型房子的人，其實已經是買了一半的房子了!這裏麵有一部分是全款買了的，就不需要額外支付了，隻要和別人一樣支付標準麵積的費用就可以了。

但分期的政策又該怎麽定?利率要怎麽算?

大家在這裏就沒啥經驗了。

結果還要把剛剛成立的紅星工業銀行的專業人員拉過來才能解決了這個事情。

他們其實也是參考了夏為集團在港島的做法，所以分期付款的利息其實並不低。

比如一套房子兩萬五千，分十年期，總數達到了三萬塊錢，每個月需要還兩百多塊錢。

這樣的價格是這些工人無法理解的，估計也承擔不起。

所以提高工資是房改政策公布出去的前提!隻有他們的工資高了，他們才敢把房子買下來。隻有他們的工資有足夠了，他們才有可能接受這些新的政策.

其他還需要考慮的方麵也很多，反正王赫和他們一起研究了很多天，最後依然沒有能夠拿出完美的辦法。

最多就是在相關的政策發布之後，留下一部分福利給大家吧!

但實際上最後製定出來的價格卻低了很多!

因為上麵重新有了指示，這些房子需要以福利房的形勢轉讓給工人。

大家一開始都不太理解，這不是明擺著要紅星集團貼補進去嗎?

後來還是王赫給他們解釋了，這才服從命令去執行了。

歸根到底，作為第一個改革的試點單位，紅星集團虧損一點不重要，重要的是一定要把事情辦成!隻要有了這個開門紅，以紅星集團的示範效應，後麵的推廣工作就好做多了。

而且紅星集團也不缺這點錢嘛!

於是在元月底之前，大家忙活了很久之後，終於拿出了一份改革草案。

不過這份草案公布之前，紅星集團一反常態地先行公布了提升工資的計劃。

從八八年的元月份開始，所有工人乾部的工資都有一次大幅度的提升!

比如初級工人提升到了每個月兩百五十到三百八十塊錢，中級工人提升到四百塊錢到六百塊錢，高級工人是八百到一千兩百塊錢。