“隻要房屋價格不保持較大幅度的上升趨勢，我國的次貸危機就會立即出現。因為，房屋價格一旦停止上升，就不可能產生炒房的投機收益。但是，如果按揭市場一有風吹草動，銀行的貸款質量就會不保。因此，從長遠來看，美國式的次貸危機通過提高按揭貸款人的質量是可以避免，但我國的次貸危機如果照目前這種狀態發展下去的話則是不可避免的。隻要房屋按揭市場是以投機為主體的，金融危機就不可避免，而且會來得會更直接一些。”

賈正陽一口氣講了這麼多，他也很清楚他講的這些話有可能會讓三號首長不高興，但他又確實希望三號首長是一個開明的政治家，不會被眼前的一些假象所迷惑住，也能夠聽得進不同的意見，甚至是有些尖銳的話語。

過了好一陣子，三號首長又問道：“對於這個問題我們有沒有什麼很好的解決辦法。”

看到三號首長並沒有很反感的意思，話已說到這種程度了，自然也是不能再打退堂鼓的了，賈正陽想了一下，又繼續說道：“首先，我們國家的收入結構注定了房地產領域生產和消費的不對稱，現在的收入結構狀況是非典型性的啞鈴形，為什麼說是非典型性啞鈴形結構呢？因為啞鈴很小的一頭是占全國總人口很小比例的高收入群體，而這部分人中的一部分人的財富地位是被製度固化了的，是可以得到犧牲其他群體利益來實現自我調節和自行補償的，是不受經濟危機衝擊的，這一點是有彆於其他大多數國家的。”

“出口、投資、消費是三駕拉動經濟的馬車，前些年我們過分地依賴投資和出口，現在國際形勢突然變化了，國內的宏觀經濟政策自然也要及時調整。我們現在最需要的是拉動國內原本就不足的消費，不僅要補償過去的缺口，而且要使消費在促進國民經濟發展中占強勢地位。”

“但是拉動消費與其說一個經濟問題不如說是一個社會問題，是一個係統工程，絕非一蹴而就的。養老、住房、教育、醫療等問題在經濟上行時並未得到很好的解決，在經濟走在下行通道時，這些問題解決起來就會變得更加力不從心，問題也就會愈顯突出，而且這還沒有考慮對國計民生可能造成負麵效應的突發事件所造成的影響。所以，我們現在所麵臨的社會問題所占的成分要遠大於經濟問題。”

三號首長端著茶杯默默地思考著，過了一會兒，把一口也沒喝的茶杯又放回了茶幾上，緩緩地說道：“現在的一些所謂的經濟學家當中，像你這樣敢講真話、又有一副清醒頭腦的人太少了。前一段時間，還有個彆的經濟學家向中央建言，要大力發展房地產市場，把房地產作為我們國家發展經濟的重要支柱之一，真應該讓他們來聽聽你的這番話。現在我想知道的是，有什麼具體的措施可以避免這種情況的發生。”

“打擊房地產市場的投機行為，把民生問題提高到一個新的高度上來認識，下大力氣拉動內需。”

三號首長點了點頭：“看來，這次又要辛苦你了，這幾天你先不要急著回廣南，把你今天晚上給我講的這些話再好好地整理一下，給中央寫出一份報告。現在有些人頭腦過熱，看來也是讓他們清醒一下的時候了。”