師徒兩人一邊喝著茶，一邊閒聊著，吳老說道：“我已經通過一些關係對江南的那幾個大地產公司做了一些調查，情況很嚴重，也可以說是觸目驚心。江南幾個大地產公司從國家銀行貸出了五千多個億的巨款，現在全部被壓在了房地產上，你在江南的任務可是非常艱巨啊。”

賈正陽有些吃驚了：“有這麼多？這才隻是江南一個省，要是全國的總和，那得有多少啊？”

吳老點了點頭：“所以啊，中央才對你寄予厚望。那幫人搞了這麼多年，從表麵上看經濟形勢一片大好，實際上卻是岌岌可危了。現在有些事情我還不能對你講，不過就從江南這一個省也就可見一斑了，把這麼多的錢都用在了房地產上，其他的建設，以及民生問題卻沒有錢搞，這已經不是一個發展方向或者施政理念的問題了！”

賈正陽的臉色顯得非常嚴峻，怪不得這麼多年GDP一直以兩位數的增長，基本建設方麵的投入卻一直占很小的比例，民生方麵的欠賬也越來越多了，原來錢都集中到蓋房子上了，這裡麵究竟有多少錢被那些地產商們給撈走了。賈正陽這個時候才明白了三號和九號的良苦用心，認為這些所謂的精英，就是一些竊國大盜！

“吳爺爺，你說我們今後應該怎麼辦呢？”

吳老歎了一口氣，“冰凍三尺非一日之寒，這麼多年來我們受了這些人的蒙蔽，這是一個沉痛的教訓。為了不引起大的動蕩，中央也隻好逐步削弱他們的力量，慢慢地把經濟發展引到正確的軌道上來，治大國如同烹小鮮，凡事是急不得的。你在江南搞的那一套就不錯，我從你們寫給中央的報告上也可以看得出來，你們準備實施的這一套路子還是對的，既要對房地產市場進行整頓，又不能把他們一棍子打死，這個度還是要掌握好的。”

賈正陽說道：“吳爺爺，您說得很對，對於國家方針政策方麵，就要慢慢地進行調整，彎子扭急了會出大問題的。我對江南今後經濟發展的設想，也和您剛才講話的思路基本上一樣。我和南方地產的董事局主席談過，無償收回的土地我們政府準備用來入股，建成的經適房用成本價銷售給真正需要住房的群眾，迫使地產商們降低房價，使全省的房價回歸到一個正常的水平上來。”

吳老笑了笑：“前幾天九號首長也找過我了，他看到你們省委寫給中央的報告，想聽聽我在這方麵有什麼建議。我和他講過了，你們江南省委搞得這一套，是符合經濟發展規律的，是用經濟的手段對房地產市場進行乾涉，並沒有單純地用行政手段來壓製房地產市場。這個辦法一是可以順利地達到目的，更重要的是，不會引起什麼大的社會動蕩來，這對維護政治穩定是很有利的，九號首長也讚成我的這個說法！”

吳老喝了一口茶，潤了潤嗓子，那幾根雪白的長壽眉隨著抖動了幾下，又說道：“從你們的報告中我可以看得出來，你們省委對發展實體經濟還是非常重視的。對究竟是依靠房地產拉動經濟，還是靠實體企業來拉動經濟，一直以來是我們國家在經濟發展方麵的兩種不同的意見，爭論也是非常大的。但是，多少年了，我們的這種理念並沒有引起足夠的重視，所以才出現了目前的這種局麵。各個地方的財政收入從表麵上看是不少，仔細分析起來賣地收入卻占了絕大一部分，這種情況是非常危險的。”

賈正陽說道：“是啊，片麵依靠房地產來拉動經濟這是極端錯誤的，蓋了那麼多房子老百姓卻買不起，而那些炒房團手裡的房子，資金卻全部都是從國家銀行套取的，這些人實際上就是依附在我們國家身上的一些蛀蟲，他們的危害性也不次於當前的一些貪官汙吏，甚至有些方麵還要更大！”

吳老點了點頭：“你說得很有道理，特彆是你以前寫的那篇文章，要警惕我國發生美國式的次貸危機，當時有些人還以為是危言聳聽，其實認真分析起來，現在這種危險性是越來越大了，必須要引起我們足夠的重視。發展實體經濟才是我們這個民族走向真正富強的必由之路！你們在報告裡有句話說得很好，老百姓得不到實惠，要那麼高的經濟增長率是沒有什麼用處的，片麵依靠房地產發展經濟，就是一種無源之水！”