兩千二百零八章兩種思想沒等吳同講話，賈正陽又說道：“這一段時間，我在反複思考江南省經濟出現大幅度下滑的原因，發現主要就是在房地產發展方麵出現了問題。這些問題不徹底解決，經濟的泡沫就會越積越多，一旦破滅，後果將不堪設想，江南的經濟也很難再恢複起來。”

“賈書記有些言重了吧！”

賈正陽看了一眼講話的吳同，說道：“吳主任不要以為我這是危言聳聽，現在房地產建築商，投機分子，以及若乾與之有利益關係的人，和政府官員勾結在一起，與處於弱勢群體的百姓在進行著一場不公平的博弈。房地產市場就像一個深不見底的大漩渦，拚命吸取著國家和人民的血汗錢，然後又以一種所謂的市場規則的分配體係，按照權力、資本的大小和多寡，到了一些既得利益者的腰包裡，而受到傷害的則是我們這個國家，和廣大的老百姓。二位也都是國家的高級乾部，也具有高深的經濟理論基礎，我想你們也不會看不到這一點吧。”

吳同哈哈大笑：“賈書記，按照你這樣的描述簡直是太可怕了，發展房地產市場拉動經濟的效果是顯而易見的，房地產商在開發當中也為國家創造了巨額的財富，也使地方的財政收入有了一個快速的增長，對於這一方麵，賈書記也不能否認吧？在改革中也會出現這樣或者那樣的問題，這就需要我們去加以糾正，使它回到正確的道路上來。但是我們不能因噎廢食，一概抹殺發展房地產給經濟發展帶來的好處。”

看來吳同來江南之前是做了充分的準備的，他這次來江南的目的，現在已經很清楚了，以探討的名義與賈正陽在江南實施的經濟發展政策展開辯論，想說服賈正陽放棄對江南房地產市場的整頓，恢複錢豐新原來搞的那一套。

“吳主任，發展房地產確實能使GDP增長很快，但是能不能請您講一下，發展房地產所需的巨額資金是從哪裡來的？建好的樓房又有多少是普通老百姓能夠買得起的，炒房團所使用的資金又是通過什麼渠道得到的？”

吳同微微一怔，旋即說道：“在房地產開發當中，確實是得到了銀行業的支持，但這也是按照市場規律在辦事的，價格是由供需關係所決定的，我到沒有認為這裡麵有什麼不對的地方。”

賈正陽笑著搖了搖頭：“根據我們江南省的情況來看，房地產開發當中銀行的資金占到了百分之八十以上，這就是說開發商隻用了不到百分之二十的資金就能實施運作。經過全方位的炒作，房屋的價格越炒越高，達到一個天文數字，老百姓買一套房子需要付出一代或者幾代人的積蓄，而炒房團又因為銀行的監管不力能夠輕易得到資金，也充當了這方麵的幫凶。金融風暴一來，資金鏈斷裂，他們就把這個包袱扔給了銀行，致使大量的資金被占用，無力支持實體經濟的發展，從而使大批的產業工人失業，造成社會的動蕩，長此下去這種情況是非常危險的，搞不好就會動搖國之根本。”

賈正陽看了看吳同，繼續說道：“像這種以損害老百姓利益的GDP不要也罷。財政收入表麵上看增長得比較快，但實際上卻全是賣地財政，失去了實體經濟的支撐，我們的經濟發展就是無源之水、無本之木。江南省對房地產的整頓並不是要把所有的地產商都一棍子打死，而是要使他們回到健康而有序的發展道路上來。隻有這樣，才能使我們國家的經濟有一個長期而健康的增長階段。”

王國學笑了：“我就說嘛，江南省不會不要房地產業的，不管怎麼說房地產的經濟效益還是顯而易見的。”

賈正陽點了點頭：“王部長說得很對，整頓房地產市場，並不是不要房地產，如果這樣做同樣也是錯誤的。發展任何一個產業都必須要全麵的考慮，使這個產業的發展更加符合當地的實際情況，和國家的經濟宏觀調控政策。”

吳同說道：“賈書記，我們了解到的情況可不是這樣的，南方地產在這次的整頓中損失巨大，我們還聽說東海地產這次也受到了嚴重的打壓。你們省的房地產市場整改委不僅收回了大量原已出讓的土地，而且還讓地產商交出了巨額的土地占用補償金，這不是在殺雞取卵嗎？”