現在九號還沒有站到前台，他還有很大的回旋餘地，這些事情還是由一號和三號去多費點心思吧。九號現在最主要的任務就是考慮未來領導集體的班底搭配問題，隻有把新一屆的領導班子建設好了，才能心無旁騖地帶領全國人民走向一條民族騰飛之路。

聽了一上午的彙報，總的來看江南省各方麵的情況還是很不錯的，並沒有因為賈正陽長時間不在，而使工作受到影響。這就說明賈正陽離開江南的時機已經成熟了，江南省的權力也實現了順利的交接。

但有一個新的情況引起了賈正陽的關注，房地產整改委主任謝賢生在彙報中提到，有個彆的開發商提出不希望江南省政府繼續以土地入股，參與到房地產開發當中。

原來江南省委作出了一項規定，房地產商在進行房產開發的時候，不需要像以前那樣向政府繳納土地出讓金，而是由政府用土地入股，合作開發房地產。取得的房產以略高於成本價銷售給真正需要住房的群眾，這就從根本上限製了房地產商人為地推高房價，牟取暴利的行為，這樣的好處是可以有效地抑製房產價格的上升，使住房價格回歸到人民群眾可以承受的水平，其社會公益性和保障性的作用也是顯而易見的。

開發商可以不用支付任何資金就取得土地的使用權，各級政府在銷售住房的同時，依然可以取得土地收入，百姓也可以以較低的價格得到自己需要的住房，這可以說是一件政府、開發商、百姓三方麵都皆大歡喜的大好事。

但任何事情都有其兩麵性，這樣一來，開發商就不能再囤地等待土地價格的上漲，從根本上掐斷了房地產漲價的根源。既然政府參股，各級政府就完全可以以市場行為來約束開發商，再用各種行政手段促使開發商加快房地產的建設，從而帶動房地產價格的全麵下降。

俗話說商人都是逐利的，利潤越高他們越高興，但現在的情況是，政府銷售的房價那麼低，他們是想漲也漲不上去，江南省采取的這個辦法，就是市場規律與行政行為有機地結合在一起的一個範例。但也製止了房地產開發中的暴利行為，也就是說損害了開發商的利益，他們當然是不高興了。

於是這些開發商就動用各種手段遊說各級政府，還是要把土地出讓給他們，政府隻收取土地出讓金就可以了，不要管那麼多的閒事，其他的就按照市場規律來辦事吧。

所謂的市場規律也就是由供需雙方所決定的，一邊是勢力龐大的開發商，一邊是弱勢的老百姓，所謂的市場規律如果沒有政府的乾預，誰沾光誰吃虧就一目了然了。

當然了，開發商遊說的主要目標還是房地產整改委，因為他們也知道，現在市縣一級的政府在房地產開發當中是沒有多大權力的，而隻有房地產整改委才說了算，隻要是房地產整改委不鬆口，他們的目的就實現不了。

這一段時間調控委可熱鬨了，來的人幾乎全是遊說他們的開發商，漸漸的一些乾部也坐不住了，思想也產生了動搖，就是整改委主任謝賢生來向賈正陽彙報工作的時候，也流露出了這方麵的意思。