就好像要證實胡老師講話的真實性似的，他的老伴走進臥室，拿出了購房和貸款兩份協議，另外還有一摞各式各樣的收據。賈正陽接過來看了看，意識到胡老師講的話是實際情況，中北省在房地產市場的整頓方麵出現問題了。

按照調控委的文件規定，房地產整頓的第一個階段由各個省市自查自糾，主要先從三個方麵入手開展這項工作。第一責令開發商每年在進行房地產開發的時候，小戶型的建設不得低於百分之三十。第二，金融部門要給購買第一套房的群眾提供優惠的貸款支持，首付標準可以降低到百分之十五到二十，貸款利率則要執行國家統一的利息標準。第三，地方政府要儘可能地出台一係列的優惠政策，對真正需要住房的群眾減收或者是免收稅費，嚴禁各部門巧立名目亂收費。

從胡老師拿出來的資料來看，房價倒是降下來一部分，但是交的貸款利息和各種費用不僅沒有減少，反而還增加了很多。這些額外收費加起來竟然有三萬多塊了，這樣算下來，胡老師一家購買的這套房子也並沒有便宜多少。

就拿煤氣管道來說吧，這本來是應該由財政負擔的市政工程，而鐵山市煤氣公司竟然收了他們八千多塊的煤氣管道建設費。本來按照調控委的文件規定，契稅、印花稅、房屋維修基金、副食品價格調節基金，還有交易費，評估費，保險費，公證費，抵押登記費等等應該少收或者是不收，在這裡是一點也沒少。

凡是和房地產沾上邊的單位就像一隻隻螞蟥似的，叮在這些購房者的身上拚命地吸取著鮮血，中北省這是變著花樣在對抗國家對房地產市場的整頓，這可真應了那句話了：上有政策下有對策。

賈正陽不動聲色地對胡老師說道：“謝謝胡老師能讓我了解到這些真實的情況，我的秘書會給你一張名片，如果有什麼問題，或者說有人敢找你的麻煩，你可以直接給我打電話。”

鄭偉從包裡掏出了一張名片，雙手遞給了胡老師，隨後接過了賈正陽遞給他的資料，轉身出去複印了。胡老師也知道賈正陽這樣做是為了保護他，現在實底都給人露出來了，誰知道這位首長走了之後，下麵這些人會不會找他們家的麻煩啊？天高皇帝遠，縣官不如現管的話可不是現在才發明出來的。

領導下來調研最擔心的就是兩種情況了，一種是了解不到真實的情況，這會影響到領導今後的決策，還有一種情況就是了解到了實際情況，而且問題還比較嚴重，這個時候就更加要注意了，搞不好就牽一發而動全身，尤其是在目前這種即將要換屆選舉的敏感時刻，一著不慎就會出問題的。

在上一次的政治局會議上，針對省一級領導班子的調整，決定孫哲金還可以繼續再乾一屆，但從目前的情況來看顯然是不合適了。現在賈正陽也處在一個兩難的境地，如果因為房地產市場出現的問題把孫哲金整得太狠了，那就有可能讓賈正陽在全國黨代會上得不到中北省的支持，為他進入領導核心增加了一些變數，如果不處理孫哲金，房地產市場的整頓工作就很難再進行下去。

孫哲金現在也在動著自己的心思，聽京城一位高層人士講過，政治局會議已經決定讓他再乾一屆，雖然他現在也很忐忑，但也認為賈正陽在這個時候是不會拿他怎麼樣的。政治局會議上決定的問題，豈能是哪一個人就能反過來的？即便是日後賈正陽想調整他的工作，有那位高層人士的支持，再加上自己在這期間做做工作，也未必不能化險為夷，賈正陽要想順利進入核心領導層，也同樣需要中北省的支持。