“如果真那樣的話，就解決大問題了，了不起啊”，馬明義沒想到他們一直很困擾的問題，陳康傑三言兩語之間就解決了，其實主要還是有錢好辦事。

其實陳康傑剛才是自己進入了死胡同，總想把這些人都安置進自己的工廠，可是那些幾乎都是和高科技相連的行業，根本不可能安置得了那麽多缺乏技術的工人，陳康傑突然從這個死胡同裏麵跳出來，這些問題自然迎刃而解。

“傑少，那你昨晚給我說的收回投資，，。”，歐陽振華聽到的都是加大投入，可沒聽到收回錢來的辦法，所以心裏多少有些著急。

“歐陽大哥，你忘了你是哪裏人了嗎。”，陳康傑玩味的笑起來道。

“我怎麽能忘呢，我是香港人，對了，也是中華人”，歐陽振華哭笑不得回答了香港人，看到馬市長就在麵前，所以加了一句中華人。

“那不就是了，香港做什麽拿手。”，陳康傑就像是在考問挑逗歐陽振華一般，依然笑嘻嘻的。

“金融，航運，貿易，房地產，，，你是說房地產，可是這裏，，。”，歐陽振華不用扳手指頭也知道香港人拿手做什麽，他很清楚，金融，航運，貿易啥的，那是和黔州很難牽上邊，那麽剩下的就隻有房地產了，可是他十分不解，現在國內房改都還在進行之中，試點85年開始也才第六個年頭，88年還因為通貨膨脹因素產生停頓，依照現在那麽低的房價，那麽少的購房人數，怎麽可能能夠收回投資。

“不用可是了，就是房地產，未來很多發展會出乎你我的預料之外，你想的我也明白，這麽說吧，要是十年時間，這片區域內，真的能夠聚集足夠的高科技企業和研發機構，加上現在就有的三個大的自然公園，我們再好好整治之後還可以規劃出幾條林帶，相當於增加十幾個小公園或者廣場，這些山植被都還幾乎保存完好，還可以沿明湖東岸建設一條高品位的湖濱休閒長廊，那麽毫無疑問，這片土地無論是從產業發展，科研開發，教育聚集，還是休閒生活都將是全省最好的，甚至在整個中西部都算優越的，這樣的土地你還怕不值錢嗎，別忘了我們是超過十億人的國家，起碼大型房地產項目就能發展十幾個，再加上商場出租，寫字樓出租等等，收回成本還是不成問題的”，陳康傑得意洋洋的說道。

陳康傑非常清楚，未來房地產價格上升的不是幾倍，而是十幾倍，幾十倍，甚至有些樓盤會比現在上升百倍以上，陳康傑對後世那些暴力加暴利的房地產商是深惡痛絕的，高房價弄得他一套房都買不起，現在自己有這個實力，他自然不會把自己變成別人深惡痛絕的對象，也看不上這點錢，就算是以比行情低三分之一的價格出售，他也幾乎能全部收回本錢，甚至於為了產業聚集，都可以一部分以行情的半價出售，反正現在政府會把這些土地近乎於免費提供給他，當然了，政府也不吃虧，光稅收就能讓省城財政的錢袋子鼓起來（此時稅改還沒有進行，不像後世一樣稅收大頭劃歸國稅上交中央，從而導致地方政府財政不足就靠高價賣地），何況還拉動了直接投資和建材，鋼鐵，水泥等間接投資和生產，解決了就業。

“小傑，修房子真的能收回這些投資。”，別說歐陽振華懷疑，連馬明義這個地方首長都不是很相信。

昨天司馬闊和黃振華，譚長國他們聊天的時候，也更多的以為宏源及其關聯企業會像捐贈教育一樣當成無利的善舉來做，因為怎麽分析都是收不回投資的，其實哪裏來那麽多善舉啊，就算陳康傑想再做善舉，那也不會是在這方麵，既然那些省領導們都覺得不能收回成本，馬明義會這麽懷疑就不奇怪了。

“賭一賭吧，馬叔叔，從歐陽總裁的談話裏，您就應該知道，就算宏源真的接下了這個規劃，那也是賭博的成分，我那麽說，也是往好的方麵想罷了，歐陽大哥是香港老板，不給他點信心，他怎麽會砸錢呢。”，陳康傑半真半假的笑著忽悠道，完全就當時開玩笑，沒個正行。

陳康傑關鍵是不想馬明義清楚這塊地的價值，不過就算陳康傑告訴他這裏的房價以後會上升幾十倍，估計他也不會信，現在就算購買單位提供的房子，一萬塊錢左右就能買三房一廳，十幾年後，買大點的廁所都不夠，反差實在太過巨大。

馬明義還真的以為陳康傑是小孩子心性，所以不再說話，剛才那是他驚駭於陳康傑說的能夠收回成本，馬明義可是算過的，這一大片區域全部開發下來，投入的資金要在千億以上。

馬明義核算的沒錯，沒有千億以上是拿不下這麽一大片區域的，可是有一點不知是他忘記呢還是故意避開那個縱向的概念，那就是這些錢不是一次性投入，整個建設完成，起碼也是十年時間了，這個正好給陳康傑一個時間差，使得陳康傑可以按照時間步驟一步一步來，陳康傑根本就沒打算現在一下子就修成千上萬套商品房放著，那不是腦袋進水了嘛，他可是打算先做產業，把規劃做好，過幾年再開始修房子，那麽等房子修好，很多老百姓有錢了，房價也差不多上來了。

然而馬明義會那麽認為陳康傑，可是歐陽振華已經不會了，他知道陳康傑絕對又對未來的房市有預測了，在從香港來黔州之前，歐陽振華就從海外的那些投資公司得知，經過陳康傑提供的金融市場走勢，他們這半年已經從外匯市場，期貨市場獲利超過兩百億美金，這還隻是謹慎之餘的小試牛刀，未來會更大，所以對陳康傑斷定的事情，他深信不疑。