<b></b></div> 陸菲的廚藝真心能和馮母一比高下了,馮一鳴嘴裡含著那塊黑漆漆的“紅燒肉”,吐也不是,吃也不是,稍微一咬,滿嘴的焦味……狠狠心直接咽下,就著飯碗使勁扒了幾口,才算緩過勁。
“昨晚我看了下垣隆集團那邊送過來的計劃書,嘖嘖,真是大手筆,那麼點地皮居然要做那麼多居民樓,也不怕錢拿得虧心……”
張長河一怔,說:“雖然商業樓盤目前在青萍市還沒成規模,但青萍市這幾年經濟狀況大為好轉,垣隆集團拿下這塊地皮也是長遠布局,你管他做多少棟樓!”
十多年後,房價問題已經成為社會上排名最靠前的大問題,無數家庭為此絞儘腦汁,甚至假離婚、假結婚的戲碼層出不窮,馮一鳴很清楚房地產的騰飛是無法阻攔的,甚至在某種程度上可以被稱為“國策”,但他依舊想嘗試螳螂擋車。
“哎,張書記太小看青萍市的潛力了,瘋狂的房價時代快要開始了……”
我不可能阻攔整個房地產行業的瘋狂,但或許可以影響青萍市,畢竟前一世,在一線、二線城市的房價狂飆突進的時候,青萍市的房價始終保持在5000左右。
馮一鳴心裡清楚這次嘗試的難度,如今的青萍市可不比上一世,幾條高速公路提前數年的通車,開發區提前近六年的成立,這都讓擁有龐大人口資源的青萍市煥發新機,他猜測在2010年,能夠把本地房價控製在8000以下就算很成功了,畢竟一山之隔的平江市在2010之後,房價就從15000一直往上漲。
瞄了眼低頭沉思的張長河,馮一鳴繼續說:“而且有個問題張書記考慮過嗎?青萍市是老工業城市,如今轉型旅遊城市,雖然這一兩年來市容市貌有了不小的改觀,但離國內一流旅遊城市的標準還差得遠呢。”
“這和房地產有什麼關係?”馮偉安忍不住插嘴問了句。
陸菲若有所思,說:“青萍市是全省綠化覆蓋麵最廣的城市,一年四季,鳥語花香,自古就聲名遠播。每年的花卉展,是中原地區曆史最悠久、規模最大的花卉展,千裡之外都有人慕名而來。一鳴的意思是……”
“打造成花卉、綠化城市。”
張淼在邊上聽得似懂非懂,看看泰然自若的男孩,皺眉苦思的父親,咬著嘴唇有些發傻。
“綠化城市?倒是個好彩頭。”張長河狐疑的看看馮一鳴,說:“這個題目有點大,涉及麵也太廣,不是幾個人坐下來說說就行的。”
馮偉安在心裡稍微盤算下,大力搖頭,“那幫做房地產,搞建築的都是些人精,這種買賣他們哪裡肯乾?降水河邊的濕地公園要不是一鳴讓朱涵去接手,價格得翻一番都不止!”
“朱涵那筆買賣估計沒什麼賺頭。”張長河笑著問:“沒跟你發牢騷?”
馮一鳴嬉皮笑臉的說:“練練手唄,再說了,反正他就一層股,就算有分紅也拿不到多少。”
陸菲心不在焉的給馮一鳴夾了塊雞肉,說:“真要做綠化、花卉城市,資金也是個大問題,大批的建築要進行修整,道路、花園各方麵的基礎設施都需要大量資金,而且還得長期投入……”
馮偉安也說:“綠化麵積的擴大,肯定導致地皮使用率大為降低,沒有足夠的利潤,那些地產商哪裡肯接手。大批的老公房都要拆遷,這錢總不能讓市裡出吧?”
“但是反過來說,綠化城市出效果之後,這是一張極其顯眼的城市名片,而且還有著長期的回報。”陸菲緩緩說,又補充一句:“98年洪水,就和水土流失有關,這幾年退耕還林還鬨的沸沸揚揚的。”
張長河眼睛一亮,隨即又黯淡下去,這件事說起來輕鬆,但做起來光是那些地產商就夠讓人頭疼的了,總不能把人都得罪乾淨吧!