大叔看見兩人的臉色好看些許，心裏也安穩一些，畢竟剛剛那“危樓”確實挺嚇人的。

大叔開口道：“小兄弟，小姑娘，房子都看完了，感覺怎麽樣？”

李嘉昕看看時間，到午飯時間，天大地大吃飯最大，道：“大叔，這時間不如去茶樓坐著聊吧，大家都該吃點東西了！”

幾人在附近找到一家，羊城特色的茶樓，在這裏“歎茶”一盅兩件，聊天喝茶，真愜意呀！

李嘉昕坐下後，沒有馬上談事情，而是拿著餐單先點東西，詢問鄭大叔吃什麽，鄭大叔心裏裝著事情，就隨意指兩樣，臉色興致不高。李嘉昕沒關興致勃勃地跟蔣路商量點什麽好。

點好東西後，李嘉昕熟練地給其餘兩人沏著功夫茶。慢悠悠地沏茶後，才端正坐好。

鄭大叔也沒有端著，開口道：“小兄弟、小姑娘，看來了怎麽樣？”

蔣路挑眉看著李嘉昕，意思讓李嘉昕說話。

李嘉昕說道：“大叔，我覺得都挺好的……”大叔聽完麵露喜色。

“可是……大叔你那個騎樓是真的不好弄，基本都得重建了！”李嘉昕說完，大叔麵露尷尬地臉色。

對於那騎樓的情況，鄭大海都不好意思推脫，畢竟除去外牆，裏麵基本都得重修了。可自己要移民，這樓也不能砸在自己手裏，隻好來到道：“那要不，價值方麵我在給你減5萬？”

李嘉昕剛想回答，又想起李爸爸的話，側頭跟蔣路咬耳朵：“你相信我嗎？”

蔣路跟李嘉昕對視，蔣路看到李嘉昕眼中的認真，微微點頭。

蔣路之前有聽母親講述過，房地產將來可能會發展很蓬勃。就算價格沒有起來，房子也是能租出去。

李嘉昕看到蔣路點頭，轉頭跟鄭大海道：“大叔，那騎樓如果真要修成，能住人的程度，起碼得內外大修呢，外牆得加固，裏麵地板什麽的都得重建，推倒重建，不實在，左邊右邊都連著，保不準一推，連累兩邊房子，那可不是開玩笑的。”

“這樣吧，大叔，你這樓現在隻能算賣地皮，想租出去掙錢，還得投個幾十萬裝修費，你這樓60萬給我吧！”

鄭大海瞪大眼睛，不敢相信這小姑娘敢砍那麽多，可那樓確實如果推了很容易連累左右兩邊的騎樓，所以是推不得的。又想起之前政府好像有透露征收這附近的計劃。

鄭大海就道：“小姑娘，你這也砍太多了，我有朋友在政府工作，這地皮政府透露有征收的意思，你這買了不會吃虧的，按我之前說的價格，再給你減5萬，就是90萬。”

“大叔，這事我聽說過，但估計拆不了，騎樓擁有者一般華僑比較多，這些人政府不一定都能找得到，想拆遷估計不知道得什麽時候，說不定找不到就不拆了。大叔，你說我砍你砍得多，是有根據的，這樓重裝，投錢進去不止，還得勞心傷神看著，畢竟房子這麽舊，是真不好弄。如果你感覺實在虧了，你可以自己留著，裝修好，再出售，肯定能賣你現在那價格。”李嘉昕有根有據的分析說著。