沐奎微微點頭，他能感覺到眼前的這人很年輕。

可對方遮掩明顯的裝束，又讓他不好判斷具體的年齡。

至於這人身旁的兩個，小孩子罷了。

“小兄弟對辦公室大小有沒有要求？”

“不需要太嚴格，200-300平就行

季風抽了口煙，語態放鬆。

沐奎也跟著笑了笑。

“那巧了，我這裡正合適，248平

“巧不巧還是看價格的，這幾天在周圍看了不少房子。

今天來老城這裡，也是想了解一下最低什麼價格。

哦對了，我姓季，老板貴姓？”

“免貴姓沐，沐浴的那個沐

“那沐老板說個價格吧，我看看合不合適

沐奎沉吟了一下，剛才一番語言試探，對方可以說是滴水不漏。

幾乎沒有透露什麼有用的信息。

要不要放地價呢？還是要個高價，就地還錢？

“這樣吧，季老板，248平連物業，我也不要你高，算你2萬2

季風也裝模作樣，直接拿出手機來捯飭計算器。

心算這種事情真的很累，萬一算錯了，那更是血虧，沒必要。

沐奎見季風當麵點計算器，心頭有些啞然。

這種不顧及臉麵的生意人，不好應付啊。

“沐老板，2萬2劃到89塊錢一平了，你們這物業費是15，中區這個價格，不便宜啊

“季老板你也看到了，我這才搬走一家，以前是一家做股票公司的。

裝修弄的真心不錯，瓷磚地板，你來這裝修都省下了

沐奎並沒有瞎扯，這也是季風聽到89的價格，還願意繼續談的原因。

作為一個有豐富經驗的商人，他最喜歡這種有故事的寫字樓了。

“沐老板說的我都知道，但股票公司是乾什麼的，你是房東，應該比我清楚。

且不說這地方以後有沒有找茬，潑油漆，扔屎的，就算沒有，伱這也不至於89啊。

你看，這廁所這麼小，窗戶還碎了一個……”

兩個小弟目瞪口呆的看季風在那挑毛病。

對於他們這樣的純情小男生來說，還價和殺了媽一樣難。

季風這種表現，簡直抽象。

不過他們也清楚在討價還價，所以也都沒吱聲。

一直到季風挑完毛病開口：

“22000的價格實在超過我預算了，沐老板說個最低價吧

季風逼的很緊，沐奎沒吱聲，見表情隱藏在煙霧裡。

良久才動了動嘴皮：

“21000

“2萬，我隻要1個月裝修期，你要覺得行，我現在就給你上1年租金

鬆口就是退讓，季風隻是讓他退讓的更多罷了。

季風的強勢讓沐奎不太舒服，不過季風給出的條件，又讓沐奎有點心動。

對於房東來說，爽快的租金和無縫銜接，真的太重要。

要是有個1-2年空窗期，哪怕以後這房子能租3萬，都談不上賺。

至於爽快的房租，那就是現金流。

很多老產業公司，在租金這塊從來都是能拖就拖。

像季風這樣一次性付清1年的很少。

1年就是24萬，且隻要1個月裝修期。

這小子的做事風格，很有進攻性啊。

“行，季老板爽快，我也不多廢話，2萬就2萬

“我也喜歡和沐老板這樣直接的人打交道，正好這裡就有打印機，我們打個合同吧

“好

一番攀談，話匣子徹底打開。

當場定了合同，飯點前季風就刷了卡，多要了2天時間。

其效率之快，堪稱驚人。

到了晚上的時候，沐奎說什麼也要請季風吃飯。

季風也明白沐奎的意思，想要探探口風，了解一下他們到底是做什麼的。

其實很多租寫字樓的人，最開始的時候做生意都合法。

可做著做著就出問題了，就比如說他上一家的股票推薦。