香江地產回暖，地皮是每個地產公司都十分關注的，尤其是香江政府舉辦的一年一度拍賣會，在場這些大佬絕大多數手裏都有著地產公司，對於即將舉行的拍賣會，以及拍賣的地塊尤為關注。

從76年開始行情漸漲，每一次土地拍賣會都不亞於一場戰役，為了避免華資內耗，也保證大家能夠槍口一直對外，商會的作用就顯現了出來。

在這些年，商會一直起到華資家族溝通的平台，大家在拍賣會之前私下溝通，確定大家各自的目標，從而避免在拍賣會上哄抬價格。

隻是隨著會德豐、九龍倉被李建輝和包船王收購，英資地產開始式微，華資地產逐漸崛起，商會內部爭鬥和分歧也越發嚴重。

尤其是幾大頭部地產公司，競爭十分激烈，都希望把優質的地塊拿到自己手裏。

李建輝和張光文這時候成為了看客，會德豐集團除了自己手裏的地塊，暫時沒有要拿地的打算，光華建業同樣如此。

今年兩家儘可能完成手裏項目的收尾，明年將全力進軍將軍澳，聯合欣慧地產公司打造一座新城出來。

至於港島和九龍市場，李建輝並不想參與，他懶得和這些大佬們爭，等將軍澳開發完成，會德豐地產將會把重心放到RB去。

李國寶見李建輝和張光文都沒有出言，特意詢問道：“建輝，這次政府拿出的好地塊不少，尤其是處於銅鑼灣、尖沙咀、旺角的幾塊地，你有沒有興趣拿下一塊？”

“國寶哥，會德豐集團今年並沒有要擴張的打算，地塊方麵，會德豐今年主要還是在將軍澳和天水圍，這些地方地價相對便宜，至於市區，還是讓給恒隆、長實、恒基等有實力的公司去爭。”

李建輝也會乘著現在的機會多購買一些地，但他不會花高價拿市區的，而是選擇拿目前還沒有怎麽開發的地區，比如天水圍和將軍澳。

等明年資金到位之後，他才會進入市區收購一批占地麵積大的企業工廠，這些土地到時候完全能夠改為商用。

至於從拍賣會上購買，李建輝根本就沒有想過，那樣投入的成本太高，相當的不劃算。

李國寶見李建輝對這次拍賣會確實沒多大興趣，也就沒有再多提。

不過他內心把李建輝重點布局將軍澳和天水圍記下來了，他考慮華人置業是不是也在這些地方拿下一些地。

尤其是將軍澳地區，賽馬會和政府已經完成了香江理工大學的前期工作，目前正在對外招標，計劃建設工期兩年，1981年秋季將會迎來第一批學生。

有著這所大學在，加上李建輝旗下輝鴻工業園的近萬員工，那邊的發展指日可待。

這次地產拍賣會注定是狼多肉少，李國寶也沒想過能夠拿到幾個熱門地塊，他覺得還是學習李建輝比較實在。

雖然邊遠地方人氣比不了市區，後續銷售也可能麵臨一些困難，但拿地非常容易，價格也非常低廉，回報率可能比不了市區，但也不需要這樣費心費力，還會與其他大佬交惡。

也好在目前以怡和為首的香江英資財團還算強勢，華資各大地產大佬們爭鬥還控製在一定範圍之內。

在接近一個小時爭論和溝通之後，主要地塊還是分了出來，大家也有了自己的目標。

至於能不能拿下自己的目標，現在還無法確定，畢竟怡和置地、太古地產、和記黃埔都不是吃素的，他們可不會讓華資地產公司把拍賣會地塊給包圓了。

在散會之後，李建輝特意對霍鷹冬幾人表示了感謝，畢竟這次自己入會是這幾人幫的忙，哪怕他其實一點兒也不在乎這個，但畢竟是人家的一番好意。