第239章 收緊房貸(2 / 2)







外資控股並且發展迅速的的德楓銀行、興創銀行、嘉華銀行、友聯銀行同樣提高了對地產貸款審核標準。

與此同時,永隆銀行、康年銀行、新鴻基銀行、香江廣安銀行等也是跟隨欣建銀行的步伐,紛紛對外宣布提高地產貸款審核條件。

如此多勢力在沒有任何征兆的情況看空地產業,這讓很多炒房客內心感到發慌。

要知道不管東華財團也好,還是華新與香華兩大財團,旗下都有著香江排名前十的地產公司。

連他們自己都表示不太看好接下來的地產行情,紛紛加強了貸款審核,那些手裏握有大量房產的人如何不心慌。

這些人其實都相當的聰明,要不然他們也不會這麽玩,目前房價是否正常他們比誰都清楚。

隻是香江經濟的發展,加上每年人口的大幅度增加,還有地產商、銀行以及布萊恩政府的推動,讓他們相信這樣的遊戲能夠一直玩下去。

隻可惜他們遇到了李建輝這個不按常理出牌的家夥,天水城和輝鴻城售價低也就算了,他們大不了遠離這兩個區域。

沒想到這次又直接來這一招,這樣的動作勢必讓無數市民對未來幾年地產價格失去信心,那些真正準備購房的可能會選擇延後,這對他們是一個極大的打擊。

如今這麽多銀行選擇提高標準,他們這些人很難再在這些銀行獲得貸款。

要是都擠到匯豐、渣打、恒生、恒隆等銀行,隻怕這些銀行也很大概率要提升條件,畢竟沒有哪個銀行敢把資金貸款給地產。

現在他們最怕的還是出現拋售潮,畢竟他們並沒有一個完善的組織,也沒有任何約束,在有壓力的情況下,套現走人也是很正常的事。

一但這樣的人多了,市麵上流通的房產也就多了,價格自然也就會下跌,甚至是大跌。

與這些人一起慌了的人還有香江的這些股民,香江地產類上市公司股價受此影響開始大幅度跳水。

不管是和記置業、華人置業、光華建業、九龍建業,還是怡和置地、恒隆地產、新鴻基、長實等,一個都沒有逃掉股價大跌的命運。

反而是如今把重心轉移到商業地產的會德豐置地,雖然受此影響也有一定幅度下跌,但相對其它地產公司,會德豐置地跌幅是最低的一家。

不知有多少人對欣建係咬牙切齒,引起這場風波的罪魁禍首顯然是李建輝和欣建係,本來發展的好好的,就因為欣建係帶頭提高了對地產審核標準,引起了這連鎖反應。

這完全是李建輝弄出來的殺敵一千自損八百之計,他們不好受,欣建係這次也沒好到哪裏去,多家上市公司股價跌幅超過5%,和記置業更是下跌了12%。

在很多人看來,李建輝顯然是想要遏製香江地產的上漲,其目的是為了自身產業發展的需要。

欣建係和他們大多數不一樣,對方旗下不僅僅是地產,還有傳媒、零售、家電、汽車、服裝、珠寶等產業。

房價低了,市民就有更多的錢用來消費,而在這方麵欣建係顯然會是最大獲利者,作為地產為主的他們隻能成為看客。

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