與曾經靠著拍賣拿給不同,這幾年跟著李建輝,他們習慣了以極低的價格拿下土地,坐等土地升值,之後再進行開發。
不管是將軍澳、天水圍、北區,還是寶島這邊,他們都提前布局,等這些產業入場,地價自然會飆升,他們也靠此獲得大量的利潤。
就比如香江目前樓市這邊,哪怕是房價已經腰斬,不要說他們在開發項目基本已經在樓價高位全部銷售,哪怕是以現在的價格銷售,幾大地產公司在幾大主要區域也不會虧本。
相對於很多地產公司以高達兩三百每方呎的價格拿地,華人置業、九龍建業等公司因為提前布局,拿地價格比這些公司低了六七倍。
在嚐到甜頭之後,他們也越來越喜歡將軍澳、天水圍以及北區的這種模式。
提前布局,在拿地之後,再讓產業進入,有了產業之後,之前拿的地價值自然是水漲船高,各大公司也能夠輕鬆獲利。
李建輝等人這種模式,香江另外幾大財團也不是沒有進行研究,無奈另外幾家在產業上麵根本無法和欣建係相比,他們想抄都沒辦法。
相對於地產這邊重點開發寶島市場,銀行這邊則把目標轉向東盟市場。
接下來的幾年,四大銀行將會重點布局東南亞,不僅僅是為東南亞企業提供貸款,融資也是幾大銀行重要的業務,尤其是融資一些比較有潛力的企業。
在會議結束之後,李建輝和李國保等東華會成員還單獨開了一個小會。
目前東華會重點布局寶島市場和東南亞市場,難免會讓一些人多想。
自從第一屆東盟——香江經濟合作論壇結束之後,這一個多月就一直有一些流言蜚語。
在這樣一個時候,東華會多家地產公司又大規模進軍寶島地產市場,隻怕市麵上傳言會更凶。
馮敬堯沉聲道:“市麵上的這些小道消息不過是想要挑撥我們和北邊的關係,我相信北邊也看的清楚。
目前香江樓市崩盤,我們產業想要發展,就必然要走出來,這都是正常的商業行為,若一些人真對此進行陰暗的猜測,我們也管不著。
建輝,有時候你就是在乎太多,講良心,我們東華會算是對得起那邊了,然而呢?”
李國保等人也相繼表態,對於那些傳聞暫時不予理會,他們行的正坐的直,在場的這些沒有一個要轉移戶籍的想法。
香江是他們從小生活的地方,這裏就是他們的根,不管局勢如何變化,他們都不會選擇離開香江。
而且在場的都是商人,他們自然是按照商界標準來行事,在那邊看不到利益的情況下,他們自然要轉向別處。
李建輝雖然有前世記憶,但也不可能來為這些人做主,他很清楚地產想要在那邊有所發展,最起碼也要個五年十年。
這麽長一段時間,這些地產公司不可能困守等待,畢竟這些企業要發展,旗下員工也要吃飯。
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