“是的。”林振華道，“不過呢，邱廠長，咱們親兄弟明算賬，醜話要說在前麵的。我們要招收的工人，必須要有技術，守紀律，服從管理，如果偷懶耍滑頭，我們就沒辦法了，隻能請他走人。”

邱慶洋道：“這個我知道，謝廳長已經跟我說過了，說你們不是國營企業，是大集體姓質的。老實說，你們的管理製度是比我們要強得多，我們這裏，雖然中央三令五申說要擴大企業自主權，但我們真要辭退一個職工，那還不鬨翻天了，連扣點工資都有人鬨。林經理，你放心吧，這個問題，我會向廠裏工人們說清楚的。”

“那就好。”林振華道，“邱廠長，還有一件事要麻煩你們的，就是我們前期會派40名工人過來，負責設備的改造。在後期，還會有另外一些工人過來負責生產流程的管理。所以，我們想請廠裏幫助解決一下住宿問題。”

邱慶洋的眉毛皺成了一個疙瘩，說道：“這個問題可真的不好辦，廠子因為虧損，已經兩年沒有蓋新房子了。現在所有的房子都已經分出去了，家家戶戶的住房麵積都不夠，還有六七十戶屬於極端困難戶，有的是結婚好幾年了還在單身宿舍裏和其他同事混住，有的是孩子都快二十歲了，還和父母住在一個房間裏。你讓我們給你解決40個工人的住宿，實在是困難。”

“這個……實在不行，能不能借幾間辦公室擠一擠呢？”林振華問道，“我們來的都是單身職工，八個人一間也可以的。”

郎冬插話道：“林經理，你可以到我們辦公樓走走看，樓道裏已經全是爐子了。能騰出來的辦公室，都分給結婚五六年的職工了，沒辦法，人家孩子都已經生出來了，總不能再住單身宿舍吧。”

仿佛要印證郎冬的話一般，樓道裏果然響起了一個小嬰兒的哭聲，隱隱約約地還有母親的安撫聲。一股炒菜的香味也借機順著門縫鑽了進來，辣椒的味道刺得林振華的鼻腔有些隱隱作疼。

“實在不行，咱們就搭個棚子住吧。”彭少哲小聲地獻計道。

林振華眼睛一亮，轉頭對邱慶洋問道：“邱廠長，還有一個辦法，就是我們自己蓋房子。你能不能給我們騰出一塊地方來，在生產區找個什麽地方就可以了，我們見縫插針，蓋上幾間房子，作為我們的職工宿舍。你放心，等到我們租借車間的租期滿了之後，如果我們不再繼續合作，這幾間房子我們全部留給潯自，算是你們的資產。”

這種主意，也隻有林振華這種21世紀穿越過來的敗家子才能想得出來了。幾間平房，按建安成本計算，大約要五六千塊錢，住上幾年就白白送人，這可就是傻子的行為了。但林振華並不在乎，後世的時候，他與導師外出開會，住過五星級的酒店，一個晚上就是上千塊錢。這花上五六千塊錢，住上幾年，還是挺合算的。

“這樣當然可以。”邱慶洋想都沒想就直接答應了。劃一塊宅基地出來，那是一點成本都沒有的，幾年之後，能夠落下幾間房，可就算是白揀了。

褚紅陽輕輕拉了一下林振華的衣角，俯耳過去，小聲說道：“小華，你昏了頭了？咱們就算是租旅館，也比這便宜多了。”

林振華笑道：“沒事，旅館哪有自己的家舒服。你別管了，這事我說了算。”

住旅館，的確比建房要便宜一些，但套用一句後世的話：租來的房，能算房子嗎？不可否認，林振華還是有一種戀房情節的。潯自的位置在潯陽市郊，現在的土地真是一文不值，但30年後，估計也是房價三四千的所在吧？在這裏建幾間房，曰後升值都不得了。

至於說什麽租期滿了，嗬嗬，那時候破產法就該出台了，哥哥我直接把潯自買下，這肥水，終不會流入別人田的。

林振華在心裏做著美夢，臉上泛著燦爛的微笑。

租借合同很快就談妥了，漢華實業公司以每年5萬元的租金，租借潯自的金工、鑄造、總裝三個車間，另外以10萬元的租金，租借車間裏的所有設備。其中，設備租金中包含了設備的折舊，但不含維修和消耗品的費用，如果設備在使用過程中出現了損壞，由漢華實業公司負責維修或者賠償。

在簽字之前，邱慶洋帶著林振華一行去生產區看了看車間和設備，確認了建築物和設備的完好姓。林振華等人看到，儘管潯自這個廠子已經長期虧損了，但車間的管理並沒有荒廢。車間裏的設備顯然一直都有人在保養，看不出什麽鏽跡和油汙。車間裏有些設備甚至比漢華機械廠的設備還要先進，顯示出這個廠子曾經的霸道。

林振華對於設備的情況十分滿意，他痛快地在合同上簽了字，蓋上章，這合同就算是得到認可了。不過，合同最終能不能生效，還需要輕化廳再蓋一個章才行。

按照合同約定，15萬元的租金分三期打入潯自的帳戶，第一期在輕化廳批準合同生效之後立即支付。邱慶洋現在是急等著用錢，對於這件事比誰都更上心。不等林振華他們離開，他就叫來廠辦主任，讓他馬上買火車票，帶著合同趕到南都市去找謝春豔蓋章。說來也慘，潯自本來是有幾輛汽車的，但因為買不起油，現在都已經趴窩了。

招收工人的事情也說妥了，漢華實業公司需要用一個多月的時間來改造廠房，安裝生產線，所以潯自的工人要一個月之後才能上班。上班之後，是半個月的培訓，培訓合格者方可上崗。

工人的工資按原有的技術級別計算，由漢華實業公司直接支付給潯陽自行車廠。潯陽自行車廠把這些工資當成營業收入，作為全廠的工資款。至於乾活與不乾活的職工在工資方麵如何區別處理，那就是邱慶洋要考慮的事情了，雖然這事也的確是很讓人頭疼的。

漢華實業公司現有的薪酬結構中，獎金和加班費的比重是很高的，林振華堅決要把這部分錢留在自己手上，由漢華實業公司直接支付給工人。對此，邱慶洋也同意了。林振華這樣做的目的，是要在自己的手上留下一根胡蘿卜，否則，工人給他乾活，拿的是潯陽自行車廠的工資，誰會聽他林振華吆喝呢？

要建一個電風扇生產基地，還有其他的一些事情，比如說水電供應，還有未來的鐵路和水路運輸。所有這些事情邱慶洋都大包大攬地接下了，潯自好歹也是曾經的大廠，瘦死的駱駝比馬大，各個部門的關係網還在，解決這些問題不在話下。

（未完待續）