想不通，實在是想不通。</P>

不這樣做也就算了，起碼你要控製一下成本吧，例如樓房的外牆簡單塗一層塗料就好了，小區內直接用水泥地麵就可以，綠化也是可有可無的東西。</P>

這樣做起碼可以保本。</P>

但是老板的操作再一次震驚了他們。</P>

外牆竟然用了十分名貴的大理石，小區內也鋪了石英石地磚，還有各種綠化，聽說還用的是名貴的綠植。</P>

瘋了，簡直瘋了。</P>

你不光不考慮賺錢，還拚命往裡麵砸錢？</P>

現在還免費送精裝修，免物業費，還送地下停車位？</P>

現在自己老板一番操作下來，一下子砸進去5個億，現在最多也就回本3億。</P>

也就是說這一個接手爛尾樓的項目，隨便集團一下子就虧掉了2億。</P>

2億啊，這可是純虧的。</P>

此刻會議室內，隨便集團的幾個高管全都是一臉愁容。</P>

秦奕聽到自己這一番操作下來，僅僅隻是虧掉了2個億也是有點頭疼。</P>

這錢，虧起來怎麼這麼難啊。</P>

自己都各種送送送了，才虧了這麼一點？</P>

不過秦奕很快就釋然了。</P>

接手爛尾樓就是這樣，畢竟買地，施工等等這些花錢最多的地方前任房產老板已經花了，自己接手後真正花錢的地方也就是裝飾裝修。</P>

光裝飾裝修還真花不了多少，560多套房子，全部精裝修，再加上小區內的各種綠化等等也才花了1.8億而已。</P>

秦奕又看了一下係統麵板，幸好距離係統結算時間還有一個月的時間，時間上還來得及，看來自己要加快虧錢速度了。</P>

目前整個樓盤160多套房子的售價一共是3億左右，但是大概有一半的房子不是一次性付清，而是貸款。</P>

所以目前秦奕的回款一共有2億，剩下的1億都是銀行貸款。</P>

銀行貸款要放款估計時間還早，最少得三四個月甚至半年，秦奕目前隻要把手裡的2億全部花掉就可以了。</P>

經過這一次接手爛尾樓秦奕已經有經驗了，他大概也掌握了房地產公司開發一個樓盤的基本流程了。</P>

看來，搞房地產可以是一個穩定虧錢的路子。</P>

禦江山項目，隻是一個開始。</P>

秦奕目前的資金還有2億，秦奕已經有新計劃了。</P>

“這一次的禦江山項目取得了非常大的成功，最近大家也都辛苦了。接下來，我決定再次進軍房地產，成立一個老年養老公寓項目。”秦奕看了看幾個集團高管，淡淡開口說道。</P>

“哈？”</P>

幾個高管聽到秦奕的話都十分的吃驚。</P>

老板你都虧了2億了，還取得非常大的成功呢？</P>

而且，您還沒虧過癮，還要再次進軍房地產，要新建一個老年養老公寓？</P>

這，就算要繼續進軍房地產，咱們能不能成立一個中規中矩的項目，這個老年養老公寓項目一聽就感覺不太靠譜的樣子。