吃西餐，各自點自己喜歡吃的，搭配一瓶紅酒，慢慢聊天，極為愜意，我作為引薦人，安排雙方見麵的人，理應沒有必須要坐在一起吃飯，而孔立秋早就說讓我也一起吃，那我當然會應承下來，畢竟雙方我都比較熟悉，氣氛也不會那麽尷尬。

“今天我和孔彥參加了魔都進出口貿易峰會，期間見到了小陳，小陳這個人呢，比較直接和健談，中午吃過飯，我就約小陳到我酒店的房間聊了聊，而在聊天的時候，剛巧聊到了你們申東集團，我就想，咦，申東集團的老總申總前些日子不是要和我見麵而我剛好沒空嘛？我就想小陳既然和你們父子這麽熟悉，要不就讓他組個局，晚上見個麵，然後我們現在就在一起吃飯了。”孔立秋緩緩開口道。

“嗯嗯，剛剛小陳和我們也說了。”申東忙說道。

“申總，你在魔都做生意多久了？”孔立秋說道。

“哎呦，這可就有些年頭了，如果要算的話，應該有三十年了，那時候我是跑工地，做包工頭的，後來我才成立一家比較小的建築公司，這一步步做起來，差不多三十年，九十年代初，我那時候還在浦區做一些裝潢承包。”申東開口道。

“三十年，從一個小小包工頭，承包小的活，到現在擁有一家集團公司，申總你這些年可是不容易呀，看來你是看著魔都一步步發展起來的，你說我說的對不對？”孔立秋笑道。

“那是當然，那時候魔都是一年一個樣，三年大變樣，九十年代初，剛剛通地鐵，那時候地鐵一二三四號線，那時候浦區大開發，外高橋保稅區和張江開發區，以及莘莊工業區閔行開發區，魔都的開發區帶來了多少工廠和外企，花木當初還是鄉下地方，現在都是市區內環了，那時候東方明珠還在造，金茂大廈還沒有，我是看著魔都一步步越來越發達的，當然了，九十年代的魔都，在國內已經是最為發達的城市了。”申東開口道。

“看的出來申總你對魔都是非常的了解，而且對浦區，也應該是非常了解的吧？”孔立秋點了點頭，接著繼續道。

“那是當然，當年魔都有句話，寧要浦西一張床，不要浦東一棟房，那個時候，浦區就是鄉下地方，怎麽能和浦西比呢，但是現在不一樣，現在的浦區，那就是代表魔都最近這些年來的變化，浦西其實就是老城區，說難聽點，還有老破小的代名詞，因為魔都的市中心麵積一共就這樣大，已經沒有任何的發展空間，而浦區，整個浦區的麵積，就已經是魔都核心區域的好幾倍，現在浦區的房價也是居高不下，很多人都願意買房子到浦區，陸家嘴金融區，就是浦區的，以陸家嘴金融區往外輻射出去，方圓幾十公裏內，商務樓何止幾千棟，全國年輕一輩的精英，基本上都聚集在這裏，核心區域的房價一平在十萬到二十萬不等，高檔的樓盤一平更是在二十萬到三十萬不等。”申東開口道。

“我現在拿下的浦區的那塊地，你覺得怎麽樣？”孔立秋笑看著申東，而孔彥也是看向申東，至於申東和申俊，他們表情慎重。

“這塊地靠近外環線，按理說已經遠離核心城區，不過就算是這樣，周邊的房價也有七萬一平，並且這裏的商圈已經成型，不瞞孔總，在我看來，隻要是外環線附近，也或者是外環線內，那麽不管拍下哪塊地，都是不會虧的，外環線周邊，房價最高的要數閔區的莘莊七寶以及虹橋版塊，那邊的房子，其中一些學區房和新樓盤，都已經一平米十萬上下，而且那可不是什麽虛浮的房價。”申東開口道。

“我知道，那一塊是莘莊立交，魔都西南入口，北有虹橋機場和虹橋火車站，東有魔都南站，並且靠近長寧徐匯，四周商區發達，學區和新樓盤十萬上下，是可以理解的，但是我這塊地，是浦區的外環線，你說我買十萬一平，會有人買賬嗎？”孔立秋笑道。

“有區重點小學和初中，至於高中都是各憑本事去考的，不說十萬一平，兩年之後開盤，賣十二萬一平，都能賣出去，而一旦是裝修好的樓盤，買十三四萬我都覺得沒問題，當然了，現在裝修好的樓盤，在魔都是不好賣的，魔都這邊不喜歡開發商裝修好的東西，他們覺得低級，所以在魔都，裝修好的樓盤，除非是郊區差地方，房子賣不掉才帶裝修，否則的話，都是沒裝修的房子，直接高價去賣的。”申東繼續道。

“魔都每個區的房價你都清楚嗎？”孔立秋拿出茶杯，抿了一口，而這一刻，服務員進來，開始上菜。

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