我們當初在上海搞項目還不是一樣，剛開始困難重重，後麵的問題也是慢慢解決的嘛！

銀行的顧慮我們能解決，再加上一些人脈的公關，拿到資金並不是不可能。

“陳彬，其實也不用太多的資金！我們樓盤毛坯封頂就可以預售，去化率高的情況下，資金回籠很快！

現在就是鄭美登負責整體操盤，我們負責搞定公關和銀行，項目一旦落地，我們就能分錢！”杜衡道。

我很想跟杜衡講，鄭美登又不是傻瓜，他在深圳混了這麼多年，如果這事兒那麼好搞定，他會拿出來找我們合作？

其實鄭美登也沒有完全的把握，想找人分攤風險而已。

我仔細思忖了一下，還是沒有把這些話講出來，我隻跟杜衡講：

“老杜，銀行的公關我下功夫了，搞不定！五個億以上，必須要有政府的擔保！就這一點卡死了！”

杜衡皺眉道：

“大活人能被尿憋死嗎？那就找他們搞四點九個億嘛！我們找兩家銀行，解決五個多億的資金完全可能嘛！”

我有點答不上話了，因為杜衡對這個項目的研究和思考比我深。

我對這個項目的興趣本就不大，再加上周小雙的態度比較消極，我就沒有心思去研究了。

現在杜衡很上心，他想拽著我一起搞，真的頭疼。

我雙手揉太陽穴，康偉忽然湊過來道：

“陳彬，什麼事情傷腦筋啊？”

我搖搖頭，杜衡道：

“康少，你現在文旅一人掌控局麵，鄭美登已經全麵轉向地產了，我和陳彬這兩年有了一點積累，看能不能也參與搞一下！wap.biqupai.com

康少，你現在生意越做越大，有沒有什麼建議？”

康偉道：

“搞地產那肯定是好項目！如果現在有一塊好地塊，我們幾兄弟也能合作搞啊！資金可以我出，隻要能拿到好地塊，我們三個人平均分成都可以啊！

地產就是資源難，有好的資源肯定可以賺錢嘛！”

康偉這話一說，杜衡和他對了一眼，不說話了，而我則是笑了笑。

康偉還是這麼厲害，他這話聽上去好像很正常，但是仔細想一想，他是話中有話。

他說出了地產的最核心點，那就是地段，如果有好地段，必然賺錢，但是好地段哪裡來？

鄭美登開發的那塊地方是好地段嗎？不是好地方嘛，所以就沒有那麼值得開發，我和杜衡參與進去惹一身騷，意義在哪裡？

搞地產公司，銀行都不願意投資的開發，這個開發風險多大？如果說還要有人背書，這個後果誰能承受？

有了康偉這幾句話，我逮著機會就把這個問題和杜衡聊透了，杜衡的心情肯定好不了。

我跟他講：

“老杜，乾事情不能急於求成，鄭總這個項目可能你看得對，但是目前在我這裡不是個好項目，你能明白我的意思嗎？”