覃建波請客喝酒，我們聊的事情就更隨意自然了，我開玩笑道：

“覃總，自從我跟您之後，酒量蹭蹭的漲！關鍵是以前喝酒品不出太多的滋味來，現在喝酒有時候蠻有愉悅感……”

覃建波道：

“行了，陳彬，你喝酒本來就厲害！我隻是比你貪杯，這不是什麼好事兒，不值得你推崇學習……”

我一聽覃建波這麼講，那今天這酒肯定有點東西，果然，我們推杯換盞搞了三杯之後，我覺得有點微醺醉意了。

覃建波道：

“陳彬，這一次我去見董事長，你道是什麼事情？我跟你講，董事長對華東也蠻重視，這幾年我們在華東也有很多布局！

九州地產和鳳凰地產都在江浙滬開展業務了，而且業務開展的速度很快！兩年前我們隻有二十多個億的規模，今年我們有兩百億的規模了！

董事長的雄心壯誌是希望五年後，我們再翻五倍，也就是差不多做到一千個億以上的規模！我所的是公司規模，而不是產值，如果說產值肯定過萬億……”

我沒說話，心中卻在盤算，上海的房子飆升的速度也是像火箭一樣躥，一個樓盤都是好幾百個億的產值。

但是萬億是個什麼概念？如果樓盤在上海，這要近百個樓盤，如果這些項目散布在江浙滬，那就是幾百個樓盤的規模。

丁德芳口口聲聲要轉型，要去投資搞其他的產業，結果還是要在房地產上麵下大注。所以啊，這些所謂成功人士的話有時候聽一聽就行了，千萬不要當真。

有些人很成功，很有錢，但是一到公開演講就滿嘴跑火車，大談價值，大談責任，大談情懷！

結果最心狠手辣的就是這種人，最沒有責任和情懷的可能也就是這種人。

當然，這些話我都不講，也不會講，覃建波找我喝酒，跟我談這些事兒，我認真聽。

談了公司戰略，然後覃建波就扯到“雅鎮”的項目上去了，他道：

“‘雅鎮’這個項目我們是做不了！但是集團對這個項目感興趣啊！董事長覺得這個項目很好，很有價值！

‘雅鎮’的價值不在於文旅一項，而是這個項目一旦火爆，參與這個項目的公司和個人，會因此在圈子裡揚名立萬，這是最好的宣傳，也可以營造最好的口碑……”

我點點頭道：

“覃總，你說得太好了！”

覃建波道：

“這不是我說的，而是董事長說的！”

“董事長說得太好了，那然後呢？”

覃建波道：

“然後我就表態啊，集團如果要做項目，我們堅決支持配合啊！這一點我們商量好了的，是不是？”

我點頭道：

“是的，我們的確有共識！但是這樣的一個項目，我們爭取也不容易，而且後期要做，我們肯定也要全力配合。

集團既然這麼肯定項目，那我們是不是能和集團談一些條件？”

覃建波道：