賈正陽知道九號首長召自己來，絕對不會是表揚幾句就完事了，剛才講的這些也隻是一些帽子話，接下來要談的才是正題。

九號示意賈正陽喝茶，意味著帽子話已經結束了。

“正陽同誌，你對目前房地產發展的現狀有什麼看法？”

賈正陽一愣，心想，九號首長怎麼給自己出了這麼一個題目，這個題目可是有點太大了。放下茶杯，想了一下字斟句酌地說道：“首長，這個問題我還沒有好好地思考過，恐怕講不好！”

“正陽同誌，你不要有什麼顧慮，今天我們隻是私下裡談談，想到什麼就講什麼，講錯了也沒有關係，我們共同討論嘛！”

九號首長的話還和上次見到賈正陽一樣，帶有一種共同探討的口氣，顯示出一個政治家海納百川的寬廣胸懷，到了這個時候賈正陽也不好再推辭了。

像賈正陽這樣一個經濟學博士，要說對房地產市場的現狀沒有研究過那純粹是說假話，捋了捋思路，字斟句酌地說道：“首長，我認為房地產市場在國民經濟中起著重要的作用，是增強國民經濟和改善人民生活水平的重要產業。由於房地產業關聯度高，帶動力強，現在已經成為國民經濟的重要產業了，在這一方麵也同樣體現在廣南的經濟發展當中。”

賈正陽講這話的意思，就是表明了自己要談的這個問題僅僅局限於廣南一省，這也與他目前的身份和位置相符。如果他要是不知深淺地站在宏觀的角度上來談論這個問題，那就難免帶有一些狂妄了。

“廣南省房地產的開發，主要立足於改善人民群眾生活，發揮它特有的公益性和保障性。雖然房地產的發展能夠極大地帶動相關產業，但是我們還是考慮到房地產業在民生工作方麵所發揮的重要作用。所以，我們把房地產價格的增長率始終控製在一個合理的水平上，整個房地產業在GDP中，隻占有很小的部分。”

九號點了點頭：“我已經注意到這一方麵了，從各省報上來的統計數據來看，廣南省房地產的價格在全國是最低的，老百姓的滿意度也是最高的，基本上實現了居者有其屋這個宏偉目標，這可比GDP增長了幾個百分點要好得多。現在我想請你談的就是，你對目前我們國家房地產的現狀有一個什麼樣的認識？”

賈正陽越不想牽扯麵廣了，九號首長就非要問到這個地方，國家下一步對這方麵有什麼政策，賈正陽現在還不清楚，如果講不好的話，影響到房地產的發展那可就是不好了。

最近幾年在房地產市場形成了一些巨大的既得利益團體，要是對他們目前的做法提出一些批評來，那可是不得了的事情，搞不好會引來一些人瘋狂的報複。

現在的情況是不說又不行，雖然九號首長已經表明了今天是私下裡談話，但是誰又能保證賈正陽此時的講話，不會影響到九號首長的工作思路呢？

九號首長也看出了賈正陽的猶豫，笑著說道：“中央也意識到，現在國內房地產市場出現了一些問題，下一步將會做出一係列的調整，今天找你來就是想聽聽你個人的看法，大家集思廣益才能做好工作。”

話說到這個份上了，賈正陽再不講就有些不合適了，有多少人盼著在中央首長麵前露臉而不得，有了這個機會不好好利用，那就是一個十足的大傻瓜了。

“首長，住房政策體係是國家政策體係的重要分支。它是由住房供應、住房保障、住房金融、住房消費等多個子係統相互聯係、相互作用構成的綜合體。由於住房政策體係旨在通過深刻地揭示政策從產生到收效全過程中的規律，來指導住房政策的製定與執行，因而它對於房地產相關領域起著引導、協調和促進的功能。我認為住房政策是至關重要的。”

“很好，你講的這些很有道理，政策的製定和執行是我們黨的生命，也是關係到國家的發展戰略，我們必須要慎重對待。改革開放以來我們在經濟發展過程中也走了一些彎路，這也是不可避免的，重要的是我們要及時地認識到這些問題，不斷地加以糾正。”