兩千零六十章深入探討從九號首長的講話中，賈正陽也聽出了一些意思，中央現在已經覺察到當前房地產市場出現的問題。從這一方麵來看，九號首長的施政理念還是非常關注民生工作的。此時賈正陽也有了信心，決定要把當前在房地產市場出現的不足，和政策方麵出現的偏差講出來，給九號提供一個參考意見。

“首長講得很正確，我個人認為房地產市場出現的問題有幾個方麵，主要表現在政策依據的不明晰。而政策作為一種主觀性的活動，是對客觀事物的具體反應，它必須以客觀事實為基礎。”

九號首長點了點頭，鼓勵道：“你講得很好，繼續說下去。”

“在這個意義上，我們說一項政策的科學合理與否，在相當程度上取決於政策的製定者對該政策所依據的事實認知程度。然而，我們在設計住房政策之前，往往未能充分認清現狀、明確目標就作出決定，因而導致了政策效果的偏離。”

賈正陽還有一句話沒有講出來，那就是這項政策在製定之初，對民生的問題考慮不足，沒有把房地產在保障方麵的功能放在第一位，這才出現了目前這些問題。

賈正陽之所以現在沒有敢講這句話，是因為這句話太敏感了。本來房地產就涉及了政策層麵上的問題，在製定的時候，也難免會受到一些既得利益集團的乾擾，這實際上就是兩種不同施政理念的集中反映，如果實話實說的話，在大部分人還沒有認識到問題的重要性之前，貿然講出來那可是很危險的。輕則會被人認為是狂妄，重則就是在懷疑中央製定的國策，賈正陽又有幾個腦袋敢這樣做。

九號首長一臉平靜地聽著賈正陽講話，並沒有表現出任何不滿，到了他這種地位，講究的是喜怒不形於色，即便是有什麼不高興也不會表現出來的，一般的人也是絕對看不出來的。

但是賈正陽就有這方麵的能力，他看人不是看表麵，而是在注視一個人的眼睛。俗話說眼睛是心靈的窗口，表情可以偽裝，但是眼睛是騙不了人的。賈正陽的這項本事也是從老神仙那學來的，再加上這十幾年的曆練，這個辦法是屢試不爽，否則的話，他又怎麼會得到神眼判官這個名號呢？

既然九號首長沒有反感的意思，賈正陽壯了壯膽子又接著說道：“以前我們過分強調房地產業在國民經濟中的支柱地位，忽視了其在社會發展中的民生功能。事實上，住房作為一種特殊商品，兼具經濟和社會保障雙重屬性。在當前國民收入普遍不高的情形下，突出住房的社會保障屬性，滿足人們的基本生活需求，才是發展經濟的前提和保證。”

賈正陽發現九號首長眼睛裡亮光一閃，就知道這句話說到了他的心裡，心中受到極大的鼓舞，滔滔不絕地說道：“目前房地產市場監督機製流於形式，住房政策體係作為一個有機整體，囊括了眾多的具體政策，這些政策在執行的過程中離不開監督機製的保駕護航。但是，目前我們住房政策體係的監督機製，卻因流於形式而名存實亡。一些地方政府出於私利，要麼誤解或曲解了中央的政策，要麼乾脆采取不作為的方式妨礙政策的貫徹執行，這實際上就是中央與地方在利益上的一種博弈。”

九號首長笑了：“說得好，一針見血，針砭時弊，那麼你認為我們下一步應該怎麼去解決這些問題呢？”