兩千零六十一章臨危受命賈正陽小心翼翼看了看九號首長的臉色，又繼續說道：“各級地方政府必須要做到認真調控土地供應，政府要把好土地準入關，使土地供應與本地區的經濟發展、生態環境相協調。房地產開發必須嚴格遵循國家的土地利用總體規劃和城市土地利用計劃，並與當地土地市場的運行狀況和變化趨勢相適應。就供應量而言，應適當提高居住用地在土地供應中的比例，尤其是要增加經濟適用住房和廉租房建設用地供應量。”

“第二要嚴格土地管理，政府要堅持以招標、掛牌、拍賣的形式有償有期限的出讓經營性用地，依法懲處因違規出讓、炒買炒賣土地，肆意改變土地利用性質的行為。下大力氣清理閒置土地，防止囤積居奇造成的地方性壟斷。第三要實現地價與房價相脫鉤，按照目前的計價方式，地價仍然是房價的重要組成部分。高昂的地價在助推房價的同時，也使買房者淪為真正的買單人，要改變這種局麵。政府應設法推動地產開發與房產開發相剝離，實現地產投入與產出的價值對等。同時將地價從房價中剝離，使得政府更易於對房產市場的結構進行調整和對房屋價格進行調控。”

這場談話足足進行了一個多小時，這期間工作人員幾次走進來，都被九號首長擺擺手給製止了，隨著談話的深入，一條清晰的整頓房地產市場的思路出現在兩個人的心中。

九號首長辦公室主任武浩東走了進來：“首長，七點鐘您將在人民大會堂宴請越南副總理農友德率領的黨政代表團。”

賈正陽和九號兩人都不約而同地看了看表，就聽九號說道：“正陽啊，現在還有十五分鐘的時間，我們兩人就長話短說吧。在談話一開始的時候我就講過，中央對你的工作能力和施政理念還是非常欣賞的，認為你是一個能夠緊跟中央步伐，具有開拓精神的好同誌。特彆是經過這一次的長談，你的一些觀點與中央目前的想法還是非常一致的。我也可以告訴你，這一次的談話我是受了三號首長的委托。對目前房地產市場出現的問題，我和三號還有你的父親先後研究過幾次了。”

九號微笑著看了看賈正陽，又說道：“正陽啊，你的關於房地產市場調控的理念我認為非常好，按照你的這個思路走下去，是很容易在一個省裡取得成績的，中央準備把這項任務交給你去完成。”

賈正陽有些納悶了，廣南省現在的房地產市場就是這樣做的，發展得也非常健康，即便是有一些小問題也是很容易就解決的，房地產的調控試點放在廣南是不是有些不太合適啊？

九號好像明白了賈正陽的想法，笑著說道：“賈老和你父親沒有和你打過招呼？”

賈正陽愣了一下，隨即搖了搖頭：“首長，我不明白你的意思。我這次回來隻在爺爺家裡見過父親一麵，當時家裡人很多，並沒有談到我工作上的事情。”

“哦，老爺子和五號真是遵守紀律的模範，我還以為他們已經事先和你打過招呼了呢，這樣也就可以省了我的事了，不過看來我是想省點力氣也不行了。”

賈正陽驚訝地看著九號首長，他預感到九號要講的事情絕對和自己的工作有關，否則的話，九號是不可能用這種表情講出這樣的話來。

“難道又要讓我離開廣南？”這個念頭在賈正陽的腦海裡一閃即逝，他很快就排除了這種可能。剛到廣南的時候賈老就和他講過，要在那裡沉下去多乾幾年，當時三號首長在和他談話的時候也是這個意思。現在廣南的工作剛剛走上正軌，經濟發展才初見成效，好多的事情都還有待解決，現在讓自己離開廣南可不是個合適的時機。