“嗬嗬，馬主席，中央對房地產的調控政策是很明確的，我們江南省委也是根據中央的政策辦事的。我想你一定也看到這方麵的文件了，對閒置兩年以上未開發的土地，當地政府有權無償收回，對滿一年未滿兩年的土地，要按原出讓價征收百分之二十到三十的閒置費，其實這點小事也用不著我來給你們解答，整改委的謝主任完全可以給你們做出解釋嘛。”

陪同賈正陽接見這些人的謝賢生急忙插話道：“整改委在給你們下達的通知上麵已經寫明，是根據哪一條有關規定做出的決定，馬主席不會沒有注意到這方麵的內容吧？”

馬存壯想了一下說道：“通知上是有這麼一些內容，但那畢竟是國務院的行政法規呀，法律上可並沒有這些規定啊！”

賈正陽和謝賢生同時笑了，這個馬存壯真是天真得可愛，國務院的行政法規就是對法律的補充，任何一個國家都是這樣做的，還從來沒有聽說過，有人要把臨時的政策法規轉變為法律的。即便是有必要做到這一點，也並不困難，全國人大法工委，難道還敢不服從中央的指示嗎？

賈正陽笑著說道：“馬主任，中央的政策是對法律的有效補充，也是根據目前的形勢所做出來的指導性的文件，我並不認為這和法律有什麼衝突，即便是最高院的司法解釋也明確地說明了這一點。”

“這麼說江南省是一定要把我們已經購買了的幾千畝土地全部收回了？並還要征收巨額的土地閒置費，這豈不是一種殺雞取卵的做法？沒有了我們這些房地產公司，江南省的房地產開發如何進行？又怎麼能使江南的經濟得到發展呢？江南的財政收入又怎麼能得到大幅度的增長呢？”

賈正陽臉色一沉，嚴肅地說道：“我剛才已經講過了，無償收回閒置兩年以上的土地，對閒置兩年以下、一年以上的土地征收閒置費，這是中央的政策法規，任何人都必須認真執行，沒有任何的特權。至於你說的江南的經濟能不能得到發展，財政收入會不會增長，就無須你來過問這些事情了！”

看到賈正陽不高興了，謝賢生也急忙說道：“馬主席，請你注意一下講話的言辭，據我所知，像南方地產這樣規模的房地產開發公司，在我們國家有上千家之多，你們以前在江南搞的那一套，究竟是使江南的經濟得到發展了還是倒退了，你心裡應該很清楚。至今你們依然還欠著銀行上千個億的資金沒有歸還，嚴重影響了我省實體經濟的發展，在這一方麵，你們南方地產是有責任的。”

賈正陽用讚許的目光看著謝賢生，看來這位前任秘書長也並不像其他人所說的那麼窩囊，還是很有一套的，隻要是能夠放下包袱一心撲在工作上，這個人還是能堪以重任的。

馬存壯也意識到他剛才的講話有些過分了，他知道今天這次會麵是絕對討不了好去的，他們也是上了京城一些人的當了。不要說江南省委采取的這些措施完全符合國家有關政策規定，即便是他們在執行當中出現了一些偏差，南方地產又去哪裡討回公道呢？這件事情就是鬨到了最高院，鬨到了中央，南方地產也絕對不會有半點贏麵的。

馬存壯不愧是一個生意人，轉變非常快，滿臉堆笑地說道：“賈書記，我剛才沒有表達清楚我的意思，你可能對我有些誤會。我的意思是，如果南方地產今後再要進行房地產開發的話，是不是又要重新取得對這些土地的使用權，或者說又要再花一大筆錢？”