過了好幾分鐘，馬存壯抬起頭來：“賈書記，你這個辦法不錯，如果我們要想繼續生存下去，看來就必須按照你的辦法去做了。”

賈正陽笑了笑說道：“馬主席，江南房地產的開發，在很長一段時間都處於一種無序的狀態，甚至可以說是一種無政府的狀態，房地產的利潤有多高，你比我們都清楚，你認為這是一種正常的情況嗎？你們蓋的樓房價格虛高，老百姓根本就買不起，絕大多數都被炒房團給買去了。金融風暴來了之後，這些人再也不能從銀行得到貸款，資金鏈發生了斷裂，就失去了繼續供房的能力，他們把這個包袱甩給了銀行。造成的後果就是影響到實體經濟的發展。工廠不生產大批工人失業，他們怎麼又會有錢再去買房呢？這就是一個惡性循環的怪圈，要想打破這個怪圈，就必須從規範房地產市場入手，當然了，合理的利潤我們還是應該保證的，在這一方麵省委、省政府依然會給你們提供若乾的優惠政策。”

馬存壯知道賈正陽說的是實話，金融風暴之前，南方地產在單個項目開發上的利潤已經達到了百分之四十，這顯然是不符合經濟規律的。但是，這也不能全怪他們，商人都是逐利的，又有誰不想多賺錢，讓錢來得更快一點呢？

“賈書記，你認為我們房地產的利潤應該控製在多少，才是一個比較合理的水平呢？”

賈正陽笑了笑：“這可是一個新問題，按照國際慣例，房地產的利潤應該在百分之五到百分之八之間，考慮到我們國家的實際情況，我認為，也應該控製在百分之十以內吧！我們也是第一個吃螃蟹的人，如果在江南取得了成功，那麼對全國房地產市場都是一個極大的促進。你們南方地產可是立了一個大功，你馬主席的名字也會響遍全國，江南省委也會在給中央的報告裡，提到這一點，省政府也會對你們南方地產進行表彰的。”

賈正陽給馬存壯繪製了一個美好的前景，馬存壯也很清楚，他現在不這樣辦也沒有第二條路可走。現在各個省的房地產市場都有所謂的勢力範圍，如果南方地產想離開江南轉戰其他省份，由於這樣或者那樣的原因，他們是根本站不住腳的，南方地產要想繼續生存下去，除了轉型，就是按照賈正陽的辦法去做了。

馬存壯仔細地瞅了瞅賈正陽，心想，這個省委書記簡直是太可怕了，把所有的路子都考慮好了，逼著他們隻有這一條路好走。不僅如此，還給他們描繪了一個非常好的前景，馬存壯此時也絕對相信，隻要是江南省委在整頓房地產工作當中取得了經驗，其他的省份肯定會照做的。既然現在已經沒有其他路子可走了，不按照賈正陽定下來的路子走，又能怎麼辦呢？

“賈書記，這麼大的事情，我一個人也定不下來，我要回去召開一次董事局會議，研究一下再給你答複好嗎？”

賈正陽微笑著點了點頭，禮貌地送走了馬存壯，回到辦公室，謝賢生也跟著走了進來：“賈書記，你認為他們能按照你製定的這條路線走嗎？”

賈正陽笑了：“賢生同誌，自古華山一條路，無限風光在頂峰，想要上去，除此之外他們還有其他的路可走嗎？哈哈……”