極致偏寵,傅少撩妻上癮第9章(2 / 2)







傅靖霆想了想,“你跟這三家都談一談試用,對接的時候,我們去一趟林場,實地使用、比較三套係統。”

“好。”胡家磊說道,“我們要向委托方提出,每個林班要派出兩位護林人和我們一道進行野外勘察,最好是護林經驗五年以上的人員。”

傅靖霆點點頭,“作為對接事項之一。”

她轉回調查方案上,“要采集的經濟指標有哪些?”

胡家磊說,“按照用材林、經濟林、薪碳林區分,三者指標各有差異。”

ppt上密密寫滿樹種、立地條件、蓄積量、平均胸徑、生長林、成熟林、過熟林等一類指標,其下又有不少二類指標。

這是作業調查時,他們每個人對各自負責的3000畝林場需要采集的數據總表。

劉國鬆看著這一堆經濟指標,想到胡家磊剛才的主張,他皺了皺眉,“要對這麼廣闊的林場做普遍調查,對於我們的人力投入來說,基本是不可能實現的事情。”

胡家磊看向他,“不可能實現?你的意思是?”

“字麵意思。實現不了。”劉國鬆工號排在前十,絕對是基德老員工,他一直認為,憑借自己的資曆,重資產評估部的經理職位遲早都是他的,但他萬萬沒想到,傅靖霆竟然會空降。

他本就不怎麼服氣,此時更是有自己的想法,“1.8萬畝森林,就算是有智能采集係統,也需要我們到達林地現場進行操作,這個項目要花多少時間才能完成,項目的產出又是多少?和采用普遍調查的投入相比,劃算嗎?”

他看向張強,又掃了傅靖霆幾人一眼,說出自己定論,“在每個林班采用抽樣調查,對局部地區優勢樹種采用普遍調查,這樣才現實。”

傅靖霆不是沒考慮過這些方麵,她想也沒想,斬釘截鐵拒絕,“不行。抽樣調查對於評估結果來說,偏差太大,就算是局部點位進行普遍調查也無濟於事。”

她說出自己做事原則,“我們既然做了,就要做到精準,讓評估價格成為交易價格的標尺。”

劉國鬆堅持自己看法,“評估價格本來就隻是一個參考,普遍調查也做不到百分百精確。再說,就算是百分百,交易雙方的價格也不一定就按照評估價來。蘇經理,說個不恰當比喻,你這就是勞民傷財的做法!”

他說的是這行的實情,也是評估人深受挫敗的地方。但他不知道,傅靖霆從踏入這一行的第一天開始,追求的就是“精確”二字,貫穿每個案子始終。

見傅靖霆不為所動,劉國鬆語氣真摯,“蘇經理,能堅持做重資產評估的,就沒有怕苦怕累的。我提議抽樣調查,是從部門績效考慮,我們部門骨乾幾乎都被調去這個項目,這一乾就是半個月,這個月做的其他項目肯定要大大減少。影響個人績效事小,影響部門績效事大。”

這話聽起來的確是為傅靖霆考慮,畢竟部門績效是她的臉麵,也和她收入掛鉤。

但傅靖霆明白,劉國鬆真實意思是嫌棄這案子活多錢少費時間。

那瞬間,她就隱隱明白了,為什麼劉國鬆掛著號碼前十的工牌,卻始終未能成為重資產評估部經理。

確實,評估師收入靠項目提成,做的項目越多,標的額越高,提成越多。如果評估師半個月都耗在同一個項目上,勢必影響收入。換句話說,評估師接項目也喜歡挑肥揀瘦,誰會不喜歡短平快的項目呢?!

隻不過是,劉國鬆講了出來,保不齊其他人暗地裡也這樣想。

傅靖霆環視眾人,帶著微笑,“我們做每一單,都有做到最好的理由,要麼是想樹立自己的口碑;要麼是成為價值標尺,滿足自我成就感;要麼是借由完美的一單,開拓更多的業務;或者是現實一點,順利拿到尾款和更多的提成。”

“但是不管是什麼目的,我們是做好了一單又一單,我們才能夠在這個行業走到現在。而即便是走到了現在,一單不慎,就有可能將辛苦積攢的口碑全部毀掉。”傅靖霆看著劉國鬆,頗有氣勢,語氣嚴苛,“這是你想看到的嗎?你要的不勞民也不傷財就是這樣的嗎?”

傅靖霆說得沒錯,職業生涯還很長,隻看眼前利益不可取。建立口碑不容易,毀掉它卻隻需要一單不慎。

劉國鬆沒再吭聲,他目光中有著藏不住的不屑,他似乎想不通許傾城為什麼會看中這個空降兵,而放著他這個一個月可以做十單業務的老員工不用,甚至這一次,他連副主評都不是。

他偏頭看向投影屏幕,將自己意見暫時壓了回去。他有些桀驁的坐姿,仿佛在無聲抗訴。他明明沒有再說一個字,全身上下的毛孔卻都在拚命般發出呐喊——我不服!

隻一會兒,他就想通了。

“她要這麼乾,就讓她乾去吧。反正這個月部門績效差,出醜的是她,受損的也是她。”劉國鬆這樣想,抱著等著看好戲的心態,放鬆了筆挺又僵硬的脊背,下巴也放低不少,整個人窩在椅子上,顯得頗為輕鬆。

傅靖霆沒再在會上爭執,她知道,很多時候,語言是蒼白的,行動才是有力量的。這也是她將劉國鬆納入林場評估團隊的原因之一,徹底收服劉國鬆,她才算是徹底收服基德重資產評估部!

一項項討論完,傅靖霆轉向何恒軒,“物資準備得怎麼樣?”

何恒軒將物資清單投影出來,“行政部采購了登山杖、gps、對講機、野外手電筒、壓縮餅乾、自熱飯、飲用水、防風毯......”

傅靖霆仔細檢查,以免疏漏,她神情嚴肅,“野外勘察需要體力,大家評估自己身體狀況,不能勉強。”

她交代何恒軒,“把所有物資按份打包,按人頭分配。”

“好。我整理了需要大家自己準備的物品清單,比如衝鋒衣,備注了適合的厚度和麵料,防水鞋以及推薦的專業品牌等等,我在會後發給大家。”

傅靖霆讚許。何恒軒做起事來,絕對的細心靠得住。

她說,“合理費用,我會向公司申請報銷。”

討論到最後,張強發言,他整理了需要委托方提供的資料清單。

傅靖霆和委托方打過太多次交道,深刻領悟“被誤解是表達者的宿命”。

她特意囑咐,“你一定要和資料對接人當麵一起過一遍清單,確認他對每項內容都理解到位,按照我們的要求儘快提供。”

會議結束,傅靖霆整理好彙報內容,和胡家磊再次討論後,跟袁林確認了兩人向許傾城彙報的時間。

彙報會議上,傅靖霆呈現的前期準備方案近乎完美,她有意在調查方法上留了口,準備了兩種預案,一種是普遍調查,一種是抽樣調查。胡家磊補充介紹了兩種方法的優劣。

傅靖霆看向許傾城,她想要知道,許傾城會選擇哪一種調查方法。

胡家磊同樣看著沉默不語的許傾城,他有些緊張,在親身經曆了信通的崛起和迅速崩塌之後,他內心更渴望踏實的感覺。

他希望許傾城作為公司老板能拍板詳儘調查法,雖然那可能會影響到他這個月的收入。但是唯有許傾城這樣做,胡家磊才敢相信基德是他可以安心發展的平台,畢竟他已經快逼近職場35歲定律的年齡極限,沒有試錯空間了。

“做普遍調查的話,采集和整理數據,分彆需要幾天?”許傾城向傅靖霆發問。

傅靖霆回答許傾城,“普遍調查的很多數據可以用智能設備采集,比如蓄積量、平均胸徑等等。但是,要保證結論精確的話,采集數據至少需要十天時間。”

許傾城看著屏幕上各種繁瑣的指標陷入沉思,好一會兒,他開口指示,“下一項。”

許傾城並沒有就采用何種調查法表態,胡家磊也隻得按下心中所思。

彙報結束,幾人整理東西。袁林關了投影,和胡家磊邊聊邊走了出去。

離開會議室前,胡家磊看了傅靖霆一眼,似乎有想法要與她交流。

傅靖霆卻叫住正欲離開的許傾城,“邊總!”

許傾城停住步子,轉過身來看著她。

會議室隻剩他們兩人,光線暗淡。

下一個事項就是對接了,許傾城卻還沒有給她回複。

傅靖霆走上前去,她抬頭問他,“邊總,常局長那邊,會有什麼意見之類的嗎?”

許傾城看著她,“你正常推進工作就好。”





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