第35章 有三處夜市要招租(2 / 2)







陳光:“我說的,沒事。”</P>

“行,我回去告訴他們。”</P>

“說啊,沒事,真是想多了。”</P>

阿偉夾起一大塊肉,毫無顧忌地咀嚼起來,然後兩瓶啤酒“咣當”碰了一下。</P>

阿偉:“哥,你家的店準備換地方嗎?”</P>

陳光:“想換個地方,上次說原來的老地址要重開,我們就去看了看,感覺現在的地方差了一點。”</P>

阿偉沒做過這個,有些好奇:“差一點?差啥了?”</P>

陳光:“位置,租金都差一點,關鍵是人流一時半會估計過不來。”</P>

阿偉:“人流過不來?那可不行,原來那裡生意不是很好嗎?”</P>

陳光:“原來還行,可是燒了以後,一些人在巷子裡繼續,其實就是混口飯吃,比如我家就是。也有一些有資金實力的,就搬家到彆的地方,直接租商鋪了,有些是幾家合夥開店,我打聽了一下,有許多人想在這裡租夜市攤位,但是,比較雜,沒規模。”</P>

阿偉:“比較雜是什麼意思?”</P>

陳光聽見這話,自然要解釋一下:“就是要有規模經濟,這樣吸引人流,生意才好做,就你一家或者幾家做,人家就會說:“那個地方就有幾個攤位,不熱鬨。”久了,也就周圍幾個熟客來,流水上不來。”</P>

阿偉似乎聽出了些門道:“哦,是這樣啊,這個就完全不懂了,我一直以為做獨門生意會比較好,做相同生意的會互相搶生意。”</P>

陳光:“你說的對,但是,人流上來了,生意是做不完的。”</P>

阿偉聽得似是而非,但也點了點頭。</P>

阿偉想了一會,有些遺憾地問:“那你就在巷子裡繼續下去?夜市開了,那裡還有人流嗎?不會都轉到新地方嗎?”</P>

陳光歎了一口氣,放下筷子:“哎,現在就是這樣為難。阿榮也為這個事情發愁,搬吧,新夜市經營情況不確定,要一次交1年租金,要交押金的。不搬吧,長期窩在巷子裡,我那個地方是巷子最後麵,本來就不好做,如果夜市開了,就算搬一半了,我也不好做了。”</P>

“那咋辦?”</P>

陳光堅定地說:“搬,一定要搬,這次要搬個好地方。”</P>

阿偉:“那行,你搬的時候通知我一聲,我過來給你幫忙。”</P>

*** ***</P>

謝榮最近得到三處地方要開夜市的消息,一個是大學城附近的夜市,一個是市區步行街附近,最後一個在市區的老菜市場附近。</P>

實地考察必不可少。</P>

謝榮連續一周在這三處地方出入,各有優缺點,該怎麼選擇?眼下,謝榮也學著陳光把三處的情況寫在紙上,一一對比。</P>

大學城情況,一年租金8千,押金1萬,攤位5平左右,可以經營服裝,小百貨,早餐店,小吃車。</P>

步行街附近的,一年租金1萬2,押金1萬,攤位3平左右,隻能經營服裝飾品,小吃推車限時間段,每晚6點到12點。</P>

老菜市場的,一年租金8千,押金8千,攤位8平到10平不等,也有大的攤位,價格另算。限夜宵,燒烤,小吃推車,時間段晚上6點到次日淩晨1點左右。</P>

這幾個地方都同意如果商戶經營不善,可以退租或者自行轉讓,自行轉讓的要給出租方備案,轉讓後經營項目不能大改。</P>

謝榮一時間不知道該怎麼下手了,這幾個地方已經招租一段時間了,怕已經沒好位置,可是太倉促,擔心後麵生意做不開。</P>

謝榮急得直抓頭發。</P>

陳光在謝榮身後站了一會了,看著謝榮一個個寫情況,眼看著謝榮開始抓頭發,用手攔住謝榮急躁的動作。</P>

謝榮轉頭看見陳光回來了,沮喪地說:“哎,我真是不知道該怎麼選了,你來吧。”</P>

陳光拿起桌上的紙,眼含笑意,誇獎一番:“榮姐,調查的很清楚嘛。怎麼會不好選呢?”</P>

謝榮沒好氣地說:“你算了吧。趕緊看,不然沒好去處了。”</P>

陳光抓著紙,開始和老婆討論起來:“你擺這麼久攤了,你覺得什麼最好做?”</P>

謝榮想了想說:“日用小百貨做起來最輕鬆,小吃利潤比這個高,但是,辛苦多了,利潤高一倍左右,要有人流,就會更高些。”</P>

陳光再問:“你的前提還是在大學城附近?不過,這個新點比原來那個位置偏僻許多,學生要過去,還要走個二十分鐘左右。”</P>

“是咯,就是位置偏遠了,而且,我去看了,學校附近有許多鋪麵,是附近農民的房子改建的,已經在做餐飲,還有個新建的超市,現在還沒開張,估計半年後也就開了。”</P>

陳光問:“步行街那個呢?你考慮嗎?”</P>

“不考慮,租金太貴,押金也不少,經營種類給限製了,有人流量,但是服裝飾品周圍一抓一大把,我也去看了,已經開張的精品屋專賣店,平時真是沒什麼人,就是周末人多,我問了一下,也做不了多少生意,小吃車限時,準許擺放的地方,離步行街最熱鬨的地方很遠,夠嗆。”</P>

陳光:“那就把這個排除。”拿起一支筆,直接劃掉了“步行街”這一行。</P>

就剩下一個老菜市場了。</P>

陳光指著這一行說:“就剩這一個了,你是看上這個吧?”</P>

“嗯,就是這個,你看看怎麼樣?”</P>

陳光仔細看紙上寫的東西,“租金不少,押金最少,隻能做吃的,現在應該沒什麼好位置了吧?”</P>

謝榮臉色暗淡,“沒好位置了,我去得太晚了,到現在咱們還沒定下來,估計都沒位置了。”</P>

陳光:“你一個人做,想做什麼?”</P>

“燒烤,靠近菜市場拿貨容易,周圍有幾個大的居民小區,有很多開了很多年的茶樓,生意很好。”</P>

“你一個人做燒烤,太累了,要不考慮去原來的地方吧,沒那麼辛苦。”</P>

“生意不好,我心裡苦。”</P>

“要不你在家休息一下,等有好位置,咱們去租,不行嗎?或者,回廠上班?”</P>

“不好。”</P>

陳光準備繼續勸,謝榮突然拉著陳光的手說:“走,你跟我一起去看看,你幫我選個位置,有合適的就定下來。”</P>

“燒烤太累了。”</P>

“走走,你少囉嗦。”





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