陳光：“戶型都不錯。”</P>
謝榮有些不相信地看著陳光問：“你天天上班，這些房子你怎麼找到的？”</P>
陳光：“看報紙看的，你覺得哪個好？”</P>
謝榮翻著白眼說：“我覺得哪個好？你讓我怎麼挑嘛？我心裡都畫都畫不出它們的樣子。”</P>
陳光：“是不好選。”</P>
謝榮反問：“你挑出來的房子，肯定有你的想法，你想選哪個？”</P>
陳光：“要不貸款一次到位，買新區那套？”</P>
謝榮掐著指頭說：“大哥，光房款就要46萬，我還有幾十萬的缺口，要裝修和買家具，這要30萬吧，有點壓力大噢。”</P>
陳光：“要不買最便宜那套？”</P>
謝榮：“你不是說它還可能有問題嗎？如果還要補房款，誰知道是補多少？”</P>
陳光點著頭說：“是這個意思。”</P>
謝榮眨著眼睛，笑著說：“你不會故意反著說吧？其實，你看上的是第1套房吧？”</P>
陳光被戳破，也笑著回應：“啊？噢，嗬嗬嗬，那套也有點小問題，不過，也可以。”</P>
謝榮心裡明白，“行了，直接說吧，彆賣關子了。這套房從房齡，價格上都不占優勢，你把它專門挑出來，還放在第1個說，肯定是有原因的，快說說怎麼回事？”</P>
陳光：“嘿嘿，這也讓你給看出來了？”</P>
謝榮：“那是，你以為我這些年跟你過日子是白過的？說吧。”</P>
陳光清清嗓子，“咳咳，我先說為什麼排除第2和第3吧。第2這套，福利房，問題就是現在看價格便宜，關鍵是怕有隱藏的問題，就是怕我把錢給對方了，過戶的時候要我們補房款，我去打聽了，這種的就是普遍存在這個問題，說是要辦手續的時候才知道要不要補錢，算了，這種房子就不折騰了。”</P>
謝榮：“嗯，有道理，這套排除。”</P>
陳光繼續：“第3套，就是你說的，房款加裝修加家具，要近80萬，貸款壓力太大，畢竟我們已經有一套小房子了，我覺得沒必要把自己搞得這麼緊張，放棄，你覺得呢？”</P>
謝榮舉起手說：“同意放棄，實在買不到合適的，咱們就住小房子去，也很好。說第1套吧。”</P>
陳光終於要說第1套房的情況了，“第1套，戶型不錯，你說的15年房齡，快4千的價格，我想這個價格應該可以還價的。”</P>
謝榮馬上表示讚成，“這個可以有，你覺得能還到多少？”</P>
陳光：“理想價格15到16萬，但是對方新搞了個簡裝，估計就是為了提價格，我想還到18萬。”</P>
謝榮聽到這個價格，感覺有些為難，“18萬，估計對方不會同意，現在房價不停漲，還簡裝了，你一刀給砍了7萬，夠嗆了。”</P>
陳光：“你覺得對方會出價多少？”</P>
謝榮：“不好說，弄不好對方一分錢都不想讓。”</P>
陳光為難起來，“其實，還有一點，我不確定。”</P>
謝榮：“你不確定什麼？”</P>
陳光：“這陣子我總看報紙嘛，看見一條新聞，其實，也不是什麼新聞了，是關於城市規劃的，我對照看了一下，這套房子應該在政府規劃拆遷的範圍。我又查了拆遷的政策，如果，進入拆遷範圍的房屋，政府有規定，最少都是拆一補一的……”</P>
謝榮聽著有些懵，手腕往下一壓，“打住，什麼是拆遷？為什麼要拆遷？”</P>
陳光：“我也說不太準確，大概意思就是，城市範圍擴大，城市越做越好，把原來的老房子拆了重建，原來的老住戶按原來的麵積補償，或者補錢，或者按一定比例給新房子，就是這麼個意思，你聽懂了嗎？”</P>
謝榮：“聽懂了個大概，就是拆我們的舊房子，還給我們新建的房子，還有這種好事？我還要補多少錢？”</P>
陳光：“有這種好事，很多城市現在都有這個政策，補多少錢，這個我不清楚，我覺得原來的麵積是不會要補了，增加麵積會要補錢。”</P>
謝榮猛地一拍大腿，“這是好事啊，劃算。這跟掉餡餅一樣，你覺得能掉到我們懷裡？最要緊的是，房主不知道這個事情嗎？如果，他知道為什麼不撿這個現成便宜呢？”</P>
陳光：“你說對了，這就是問題嘛，知道這個政策，但不知道什麼時候具體實施？會不會最後改變原來的計劃，不拆遷了？”</P>
謝榮一下子蔫了，“不拆遷，就隻能自己住，差不多砸手上了。”</P>
陳光：“我還是想賭一把，賭這個計劃不會改變，我總覺得日子要越過越好，城市也會越建越美，越建越好。舊樓會被拆遷重建。”</P>
謝榮不放心地說：“要不咱找人問問？”</P>
“找誰問？”</P>
“問製定這個政策的部門，看看有沒有變化，最起碼這幾年會不會變化？”</P>
“這個我問過了，我問了房管，他們說有這個政策，也沒聽說規劃要變，他們說這個不歸他們管，歸規劃管，要不我查查電話，問問再說。”</P>
謝榮：“這樣吧，咱們先找房主看房子，先把房子的情況落實了，價格上有多少優惠，不管你說的這個拆遷政策是不是實行，咱們手上有房子，怎麼都不算吃虧，房價還在漲呢。”</P>
陳光：“你說的對，隻要房子狀況好，管他未來拆不拆遷，我都不虧。當然拆了最好。”</P>
謝榮抱拳作揖，“是的，陳老板2套房入手，跟著房價上漲，你的資產也爆發性上漲。厲害厲害，佩服佩服。”</P>
“同喜同喜，客氣客氣。”